吴雄飞“折翼”

  六年前，吴雄飞将办公室从成都商会大厦搬至雄飞中心37层。这座位于成都市中心提督街的高楼，是雄飞集团登陆成都的第一个旗舰项目，寓意不凡。

  彼时，正值“楼市寒冬”的2014年。站在办公室偌大的落地窗前，俯瞰周边鳞次栉比的高楼，吴雄飞充满信心，他发出了响亮的声音，“带领雄飞度过楼市寒冬，一辈子服务于雄飞。”

  未料到，六年后，又一个“寒冬”再次袭来。

  11月4日，西南产权交易所挂出国宝人寿10%股权出售的消息，拟作价3.75亿元，目前处于“拟转让”状态，卖方直指”雄飞集团“。

  正是这一则交易，揭开雄飞集团资金压力的冰山一角。

  麻烦不断

  国宝人寿成立于2018年，在筹建之时起就备受瞩目，明确被定位为四川省全省金融产业版图中重要一环。

  其第一大股东是四川省属国企四川发展（控股）有限责任公司，持股20%；其次是成都市属国企成都先进制造产业投资有限公司，持股13.5%。

  其他股东均为民营企业，包括中金国泰控股集团有限公司（简称中金国泰，持股13.5%）、上海中九投资（集团）有限公司（持股13%）、四川川商发展控股集团有限公司（持股12%）、重庆金阳房地产开发有限公司（简称重庆金阳，持股12%）、四川雄飞集团有限责任公司（持股10%）、成都市天鑫洋金业有限责任公司（简称成都天鑫洋，持股5%）、新希望投资有限公司（持股1%）。

  此次，出售国宝人寿10%股权的到底是谁？

  据媒体报道，西南产权交易所内部人士透露，“第一，卖方是一家民企；第二，10%股权做了质押；第三，质押额1.2亿元；第四，质押于今年底将到期。” 根据上述条件，卖方直指雄飞集团。

  公开资料显示，九位股东中有四位对国宝人寿股权进行了质押，分别为中金国泰、雄飞集团、重庆金阳房地产、成都天鑫洋，均为民营企业。

  其中，中金国泰、重庆金阳、成都天鑫洋出质股权数额分别为17878.02万股、18000万股、7500万股，分别占本公司全部股权的11.9%、12%、5%。

  而雄飞集团于2019年4月30日向四川信托有限公司出质了15000万股，占本公司全部股权的10%。虽质押金额和到期时间不详，但单从两个条件来看，雄飞正吻合。

  相比另外三位股东而言，雄飞最有可能是此次交易的卖方。

  事实上，不止是国宝人寿股权，目前雄飞股权出质信息已达20余条，其中9条仍显示“有效”状态，出质股权总数额达3.7亿元，质权人除四川信托外，还有银行、中国华融等金融机构。

  这从另外一个角度反映了雄飞不太乐观的发展状况。这早有迹象。

  2020年年初，突如其来的疫情席卷而来，各行各业遭受冲击。在这一背景下，不少商场公开表示将为商户免租或减租。雄飞却反其道而行，反过来强行要求业主减租。

  2月底，吴雄飞和雄飞集团遭到多位业主的投诉。有业主在人民网领导留言板投诉称，2012年左右，雄飞集团高价销售雄飞中心1-6楼格子铺，彼时雄飞向业主承诺返租10年，期间无论经营好坏与业主无关。

  但2017年，雄飞集团向业主发了一份函，以企业经营困难为由，单方面要求降租，造成业主集体维权。之后通过协商，业主答应了雄飞集团的要求。

  今年1月底，在雄飞集团本该支付业主租金之际，业主们再次毫无征兆地收到了来自雄飞集团的函，函中以疫情为由，再次要求业主减租6个月。这引起业主的不满，纷纷通过网络平台向四川及成都领导反映，要求雄飞集团严格按合同办事。

  事实上，自2016年起，雄飞集团就麻烦不断，每年平均涉案信息20余条，仅2018年一年就达32条。还两度因销售违法被处罚。

  2017年1月，雄飞集团为提高“雄飞山水名城”商品房楼盘项目的销售量推行有奖销售活动，被自贡市工商行政管理局罚款2万元；次年，雄飞集团旗下公司在销售雄飞生活广场13号楼时，组织中介公司进行营销推广并涉嫌恶意炒作，为此遭到处罚。

  据乐居财经粗略统计，2020年以来，雄飞集团作为被上诉人，新增立案已达18起，多涉及债权纠纷。

  飞不出”蜀“

  “雄”，四川人常说“雄起”；“飞”，飞翔于蓝天，飞得高看得远。

  “雄飞”这个名字，在吴雄飞看来，响亮、含义深，既能代表雄飞集团，也能代表他自己。

  年近六旬的吴雄飞，仍精心打理着自己的公司，这是一个不服老的“老男孩”。他有两个学习榜样：一个是李嘉诚，80多岁依然能掌管庞大的产业帝国；一个是邓小平，70多岁才重新出山，一直干到了90多岁，为中国带来了翻天覆地的变化。

  他曾说“我会一辈子服务于雄飞”，又说如果有谁能比他更能够把这个企业做大，他会让贤，“做一个坚定的支持者”。在吴雄飞心中，或许吴雄飞和雄飞集团已经早已融为一体。

  资料显示，雄飞集团是一家发轫于四川，以地产为主业，兼具建筑、星级酒店、科技、金融、物流和新能源等业务的民营企业集团，旗下包含40余家全资及控股子公司，总资产近100亿元。

  在房地产领域，雄飞集团主要布局在成都、自贡、内江、宜宾等地，总开发面积达500多万平方米。

  雄飞集团成立于2000年，注册资本13276万元，吴雄飞、吴思雄、吴思远、曾淑兰分别持股89.24%、5.92%、4.54%、0.3%，其中吴雄飞为实际控制人。

  吴雄飞是一个不甘平庸的人。1979年高中毕业后，他与父亲一样成为了一名普通的建筑工人。

  但他不愿就此沉寂，两年后考入“四川省建筑职工大学”工民建专业，并于1984年取得大专学历。此后进入四川省建筑十一公司从事项目管理工作，从而对建筑工程逐渐有了全面认识。

  1996年，有了一定积累的吴雄飞在自贡成立了自贡市雄飞贸易有限公司（雄飞集团的前身）。4年后，四川雄飞集团有限责任公司正式成立。同年，自贡宏发、富源住宅小区开建，雄飞集团正式进军房地产。

  此后，雄飞在房地产市场发力，在自贡开发了雄飞山水名苑、雄飞假日广场等项目，并进军宜宾、西藏。2005年，雄飞集团进驻成都，并将成都作为集团发展的重中之重，在成都打造了雄飞中心、雄飞生活广场、新园国际广场、翰林书院、北尚广场等多个项目。

  不过，进入成都市场的雄飞，面对成都本地房企和外来巨头房企的竞争，其扩张之路并不顺利。

  2014年，雄飞集团提出“全面唱响成都”战略，同时推广成都七个项目，但销售却并未如想象中的火爆。

  次年，雄飞集团与一家知名房企合作开发成都市锦江区东大街D10号地块，但因对方违约，雄飞集团被迫在最后关头停止D10号地块的竞拍。此次合作落空让雄飞集团损失数亿元，并开始诉讼追偿。

  此前，吴雄飞曾有意向国内重点城市迈进，几年过去，雄飞集团的步伐仍局限于自贡、成都、宜宾等寥寥数个城市。

  雄飞成立18周年之际，吴雄飞曾提出要把雄飞打造为“百年老店”的宏大理想。

  但现实总是比理想“骨感”。眼下，如何渡过当下的难关，才是至关重要。

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