地价连涨!北京68.74亿挂牌3宗地块,五环外直逼8万!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-12 14:37

据土地情报数据监测显示，11月10日，北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗地块，其中，朝阳区东坝地块和石景山区北辛安地块为住宅用地，石景山中关村科技园为商业用地，总起始价68.74亿元，挂牌竞价截止时间均为12月14日15点。

>>>>地块解读：

本次挂牌的朝阳区东坝地块位于朝阳区东坝乡，为R2二类居住用地，编号京土整储挂（朝）[2020]043号，地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块，建设用地面积2.66万㎡，规划建筑面积≤74507㎡，起始价33.84亿元。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块曾于2020年4月挂牌出让而后又遭撤牌。经对比，其商品住房销售均价由原来的不超过69422元/㎡提高至不超过71000元/㎡；最高销售单价由不得超过76364元/㎡提高至不得超过78000元/㎡；出让起始价由32.06亿元提高至33.84亿元。

本次挂牌的北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-673-A地块位于石景山区北辛安地区，编号京土整储挂（石）[2020]044号，为二类居住用地，建设用地面积1.37万平方米，规划建筑面积≤38307.822平方米，起始价17.35亿元。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

本次挂牌的北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-034地块位于石景山区苹果园地区，编号京土整储挂（石）[2020]045号，为B1商业用地，建设用地面积2.87万平方米，规划建筑面积≤114706.512平方米，出让起始价17.55亿元。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

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