中原:10月二手私宅租金跌幅收窄 仅跌0.6%

11月12日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，根据中原地产新签租约统计，10月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得33.8港元，较9月份34.0港元跌0.6%。租金连跌两个月，但跌幅有放缓的迹象，9月份跌1.4%、10月份收窄至0.6%，有别于今年首季租金调整，当时连续三个月按月跌2.0%。相信今次租金下跌，属第四季传统淡季的正常回软，并非转势大跌。料租金于33点上下水平获得支持，等待经济重启。

今年6月份，租金进入季节性旺市，3个月租金累升3.6%。估计未来淡季期间，租金的跌幅会抵消旺季期间大部份的升幅。即租赁市场出现季节性的上下浮动，并没有转势向下或向上。租赁市场前景，视乎香港经济重启后的表现。

来源：观点地产网

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