双11最大单交易落锤 福建第一高楼降价后29.12亿元成交

中国网地产讯 11月11日，据阿里法拍消息，被称为“福建第一高楼”的厦门国际中心、厦门宝嘉中心资产捆绑资产包成功出让。该资产包成交底价29.12亿元。

据二次拍卖信息显示，该项资产评估价近52亿元，本次起拍价为29.12亿元，较第一次的36.4亿元拍卖价，降低了7.28亿元，降幅达到20%。消息发出首日，厦门第一高楼吸引了1134次围观，100人设置提醒。 

早在10月21日，厦门国际大厦及其副塔楼进行第一次公开拍卖，起拍价36.4亿元，但最终无人竞拍。

资料显示，厦门国际中心位于厦门市鹭江道商圈，楼高度339.88米，2018年10月大楼完成玻璃幕墙安装，是厦门市已封顶高层建筑中的第一高楼。

厦门国际中心项目一期规划地上建筑层数68层，建筑总高度约339.88米，地上建筑面积115,075.92平方米，地下建筑面积48,186.45平方米（局部地下3层，车位763个，其中机械停车位335个），总建筑面积163262.37平方米。

其中，厦门宝嘉中心与厦门国际中心项目相连。用地面积13,041.367平方米，规划地上建筑层数30层，地上建筑面积63,000平方米，地下建筑面积59,514.11平方米（局部地下6层，车位1075个，地下4层局部改6层已完成基坑围护施工图设计，尚未做地下6层施工图设计），总建筑面积122,514.11平方米。目前，该项目除基坑支护工程（2013年施工，已超设计使用年限）外，尚未建设施工。

据竞买条件显示，竞买人需为中国排名前500名（根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》）的房地产开发企业；美国《财富》杂志评选公布的世界500强企业，或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业，或中国服务业企业500强企业；国务院国资委管理的中央企业；国内行业领先企业（上年度营收不低于人民币100亿元）或国内行业十强企业（以细分行业权威机构公布的排名为准）；一级资质等级的房地产开发企业。

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