珠海21.96亿元挂牌1宗住宅用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-06 15:36

中国网地产讯 11月5日，珠海挂牌1宗住宅用地，起始价21.96亿元。

地块编号20208/珠横国土储2020-07，地块位于保税区保西路东侧、宝和路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积66794.53㎡，规划建筑面积146947.97㎡，容积率大于1并且小于或等于2.2，出让年限七十年，起始价219641.65万元，起始楼面价14946.9元/㎡。

据土地出让文件显示，地块采用“竞地价+竞配建无偿移交给政府的人才住房”方式。地块宗地面积：66794.53平方米（其中：A区域：18359.40平方米、B区域：16269.88平方米、C区域：15411.23平方米、D区域：4308.73平方米、E区域:4390.30平方米、F区域：2871.73平方米、G区域：5183.26平方米）。

地块的二类居住功能须配建社区公共服务设施：公共厕所4处（建筑面积30-60平方米/处）；物业管理用房：1处（建筑面积最低不少于50平方米，最高不超过300平方米）；垃圾收集点4处（用地面积15平方米/处）；社区农贸市场1处（建筑面积≥350平方米）；社区体育活动场地1处（用地面积≥600平方米）；社区用房1处（建筑面积≥800平方米）。

上述地块配套设施（费用由竞得人承担）宜独立设置，应与所服务的居住项目同步设计、同步报建、同步施工、同步规划核实、同步交付使用。同一宗地内分期建设项目，独立占地的配套设施应在首期报建、建设和规划条件核实。

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