揭秘南京主城新地标的神秘面纱 | 探访即将开放的南京云上示范区

在南京人的楼市脑图里，“东富西贵”是大家默认的定律。“西贵”指的是如今快速崛起的河西板块，而“东富”指的就是城东，特别是90年代崛起的月牙湖板块。

毕竟20多年前，在南京人均工资只有几百块的年代，月牙湖的的梅花山庄、月牙湖花园等小区就卖到了3000元＋/㎡。这是公认的南京第一代富人区，也是初代商品房的诞生。

城市版图不断扩张，月牙湖始终是南京人心中的“白月光”，但与此同时，月牙湖板块将近3年无新盘上市。终于，在2020年接近尾声之际，月牙湖板块迎来央企保利打造的全新人居作品——南京云上。

全南京向往的山水城林

南京最珍贵的，不是繁华的CBD，也不是巨变的新区，而是在巍巍的紫金山、皎洁的月牙湖、历史韵味和烟火气兼具的秦淮河。这里是3000年伟大南京的源点，更有全南京人向往的山水城林。

南京云上屹立于秦淮主城地脉之上，与月牙湖、秦淮河直线距离均在500米以内，拥享臻稀的双水岸人居谧境。茶余饭后漫步于环湖步道之中，遥望紫金山，感受这座城市的独特灵韵。

焕新秦淮的地铁TOD

对南京来说，TOD综合体依然是陌生的概念。然而，它早已是风靡全球的“区域发展加速器”。由保利和南京地铁联手打造的南京云上，填补了南京主城TOD综合体的空白。在地铁5号线、8号线交汇的小天堂站旁，云上自带建面约1万㎡商业中心，同时，北面紧邻建面约7.7万㎡的至美科技广场。集住宅、商业、轨道交通于一体的现代摩登社区，为秦淮带来不曾有的国际先锋生活！

（效果图）

颠覆性山形建筑

在高楼林立的城市，人们拼尽全力只为往前多一步。殊不知，“退一步”也是一种生命的哲学。在前沿的建筑理念里，“建筑后退”的主张从未消失。云上以紫金山为灵感，打造颠覆性层层退台的建筑群，外立面以沉稳内敛的灰色为主，极具现代感的雅白色勾勒出建筑轮廓。梯田式的外观，创造出带有建面约30-100㎡空中花园的现象级户型！这在秦淮乃至南京楼市都是难得一见的！

（效果图）

仅止241套空中花园住区

南京云上已正式亮相，在紫金坊公开了城市展厅，面积120-160㎡的户型也首次曝光，精装放风价为5万/㎡！据置业顾问透露，预计最快年底首开A地块共139套，而整个项目住宅总套数仅止241套，住宅为精装交付，带有中央空调、地暖、新风系统三大件。目前南京云上的样板间，已经全部装修完成。

户型曝光先赌为快

（120㎡3房2厅2卫）

（140㎡4房2厅2卫）

（160㎡4房2厅2卫）

云上售楼处建设成型，开放在即

据悉云上售楼处开放的准备工作大部分都已经就绪，期待已久的南京高端置业者们，终于可以眼见为实，于售楼处现场亲鉴云上的卓然风范。沉寂许久的月牙湖开始热闹起来了。

三面玻璃幕墙设计的售楼处已基本成型，外部水景以及植被均布置完成，仅剩地面少量的地砖尚未铺齐；内部则整体装修完成，沙盘、茶歇休息处桌椅都已经规整陈设，目前仅有少许悬挂类的内部装饰尚未到位。以行业一贯的速度，距离开放时间，显然已经不远。

 （实景图）

（实景图）

（实景图）

开放当天到访福利曝光

按照惯例，营销中心开放期间到访均有好礼相赠。而这次云上为了这个日子也是做足了准备。据悉，云上营销中心开放当天，将向客户送出华为P40 Pro（5G）手机、周大福足金十二生肖挂坠、还有多重家电好礼，关心南京云上的看官记得关注项目。

写在后面

近年来，主城秦淮的楼市情况：一边是长时间的新房房荒，一边的源源不断的改善需求。区域内银城东岳府等品质二手房价格站稳5.5万/㎡，是这一情况的绝佳例证。换句话说，南京云上将城市中优质的交通、教育、商业、医疗、文化等资源集于一身，自然成了南京富豪们最有价值的“猎物”之一。

销售动态：南京云上预计本周六公开售楼处，恭迎品鉴！

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