世纪金源“老树发新枝” 地产二代黄涛持续扩张资产版图

新京报记者获悉，世纪金源关联方近期接连入股南京盛开酒店有限公司、北京顺欣居建筑工程有限公司、北京丝路科创投资中心（有限合伙）多家公司，黄如论之子、世纪金源接班人黄涛频频亮相。

作为昔日地产大鳄，世纪金源拥有房地产开发、酒店文旅、大型购物中心、物业生活服务、医养大健康等支柱产业，创始人为黄如论。近年来，卷入贪腐风波后，世纪金源完成迭代，公司实际控制人由黄如论变更为黄涛。不过，黄如论仍担任世纪金源董事局主席职位。

1、黄涛版图持续扩张

新京报贝壳财经记者于工商资料获悉，南京盛开酒店有限公司发生工商变更，北京域见控股有限公司进入股东序列，注册资本由2000万元变更为2298.8506万元，负责人由“秘晓跃”变更为“倪华”。

工商信息截图显示，北京域见控股有限公司入股南京盛开酒店有限公司。

工商信息显示，南京盛开酒店有限公司成立于2019年6月28日，法定代表人为倪华。除了新入局的北京域见控股有限公司外，南京盛开酒店有限公司的另外三个股东分别为北京弘毅盛开文化旅游开发有限公司、江苏漫耕旅游景区开发有限公司、浙江开元酒店管理股份有限公司。

此番入局的北京域见控股有限公司成立于2020年7月29日，注册资本一亿人民币，法定代表人为周建平，股东分别为北京昌群大势投资管理有限公司、北京域见文化旅游发展有限公司、北京弘毅盛开文化旅游开发有限公司、西藏鑫含科技发展有限公司，认缴出资额分别为1000万元、6000万元、1500万元、1500万元。

经股权穿透，持有北京域见控股有限公司60%股权的北京域见文化旅游发展有限公司为西藏腾云投资管理有限公司的全资子公司，而后者又为西藏景源企业管理有限公司的全资子公司，而西藏景源企业管理有限公司的股东则为世纪金源投资集团有限公司“掌门人”黄涛和兄弟黄世荧。

新京报贝壳财经记者注意到，入股南京盛开酒店有限公司并非黄涛近期唯一的扩张动作。

记者自北京市企业信用信息网获悉，2020年9月18日，北京顺欣居建筑工程有限公司股权变动，原自然人独资股东李艳伟退出股东序列，北京宜宅科技有限责任公司入局成为独资股东。

北京市企业信用信息网截图显示，北京宜宅科技有限责任公司入局成为独资股东。

资料显示，北京顺欣居建筑工程有限公司成立于2020年1月19日，法定代表人为李涛，经营范围为“施工总承包；房地产开发；专业承包；劳务分包；物业管理；出租商业用房。”

此番入局的北京宜宅科技有限责任公司成立于2013年6月26日，注册资本300万元人民币，为世纪生活物业服务集团有限公司的全资子公司，后者的股东席上亦出现黄氏兄弟的身影。

据集团官网显示，世纪金源生活服务集团有限公司旗下拥有“世纪城物业管理”和“世纪生活”双品牌。至今，旗下有15家物业公司，其中5家子公司获得国家一级管理资质，服务团队5000余人。

除此之外，世纪金源自身新入股了北京丝路科创投资中心（有限合伙）。

据企业信用信息网披露，北京丝路科创投资中心（有限合伙）除原股东北京北陆药业(300016,股吧)股份有限公司、北京丝路京创投资管理有限公司仍在股东序列不变，近日新入局了股东世纪金源投资集团有限公司、北京市海淀区国有资本经营管理中心、上海鑫德投资发展有限公司、北京广联达创元投资中心（有限合伙）、北京中海投资管理有限公司、北京丝路科创壹号管理咨询中心（有限合伙）。

在资本市场，北京丝路科创投资中心（有限合伙）颇富知名度。

记者注意到，今年9月，华胜天成(600410,股吧)曾发布公告，天津华胜天成投资管理有限公司拟使用自有资金3500万元入伙北京丝路科创投资中心（有限合伙），成为其有限合伙人。本次合伙目的为“通过投资科技智能、绿色环保、文化消费、新能源、医疗健康等领域的企业，获得资本增值，以良好的业绩为合伙人创造价值。”投资范围为“有限合伙重点投资科技智能、绿色环保、文化消费、新能源、医疗健康等领域的企业。”

据华胜天成上述公告披露，北京丝路科创投资中心（有限合伙）的执行事务合伙人为北京丝路京创投资管理有限公司，本基金的目标认缴出资总额为人民币10亿元。

2、创始人黄如论卷入风波后，世纪金源迭代

连续扩张的世纪金源，其现任掌舵人为黄涛。

2018年1月，世纪金源实际控制人黄如论分别与其子黄涛和黄世荧签订《股权转让协议》，黄如论将其持有的公司50%股权和30%股权分别转让给黄涛与黄世荧。

本次股权转让完成后，黄涛和黄世荧分别持有公司60%和40%股权，公司实际控制人由黄如论变更为黄涛。此外，世纪金源还免去了黄如论总经理职务，聘任黄涛为总经理。

黄如论为世纪金源的创始人，其1951年9月出生，旅菲华侨，号称“红顶商人”、“中国首善”，2017年曾卷入一系列风波。黄涛 1976年10月生，1999年8月至2000年担任世纪金源集团总裁助理；2001年2月担任世纪金源集团副总裁。2012年12月后，黄涛任世纪金源集团总裁。

世纪金源评价称，黄涛自2001年公司设立起，便在公司担任重要职务，并自 2012年12月就任世纪金源集团总裁起一直全面负责集团的日常经营管理，本次变更有利于公司长远、稳定的发展。

记者注意到，前述黄涛扩张的主体之一西藏景源企业管理有限公司（下称：“西藏景源”）已悄然崛起，从股权上看不再原有的世纪金源集团体系之内。

工商信息显示，西藏景源成立于2013年11月21日，注册资本3000万元，股东分别为黄涛、黄世荧，二者实缴出资额分别为1800万元、1200万元。

企查查显示，西藏景源对外投资13家企业，包括西藏腾云投资管理有限公司、世纪茂源酒店管理有限公司等，控制企业138家，包括北京域见文化发展有限公司、北京幕亿影院管理有限公司等。

在布局资本市场之时，西藏景源也崭露头角。

9月11日，皖通科技(002331,股吧)午间公告，公司持股5%以上股东西藏景源于2020年8月12日至2020年9月10日期间，通过集中竞价增持股份占总股本1.7125%。本次增持股后，累计持有公司11.7125%股权。

记者注意到，虽然交班黄涛、且长期低调曾未露面，但黄如论仍担任世纪金源的一把手职位。

今年6月，第十七届（2020）中国慈善榜上，黄如论、黄涛凭借4.03亿元的年度慈善捐赠额名列“2020中国慈善家榜”第2位，他们俩人的身份分别是世纪金源集团董事局主席、总裁。

新京报贝壳财经记者 李大伟 赵毅波 编辑 赵泽 校对 李世辉

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