163轮竞价!江苏盐城一宗纯宅地收金14.22亿!

据土地情报数据监测显示，11月4日，盐城市一宗住宅用地出让。

地块编号·20203501

该地块于11月4日10:00开始限时竞价，经过163轮报价，最终由江苏盐城市盐南滨杰城市建设有限公司、滨海恒玖房地产实业有限公司以总价142207万元摘得，成交楼面价9807元/㎡，溢价率为44.22%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号20203501，土地位置蓝桉路南、文港南路西侧地块。用地性质为住宅用地，总用地面积60421㎡， 规划建筑面积145010.4㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，出让年限70年，起始价98607万元， 起始楼面价6800元/㎡

>>>>SWOT分析：

该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学盐城市第一小学教育集团(新河校区)、省重点中学盐城外国语学校、三甲医院盐城市第一人民医院、购物中心盐城·新弄里等生活配套；周边有滨河公园、尚园等8个公园景点；地块所处城南板块现状投资价值较高。

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