119轮竞价!方远国强7.2亿元摘得台州椒江区一宗宅地!

据土地情报数据监测显示，10月23日，台州市一宗宅地出让。

椒江区海门街道椒金路以东,太和一路以南,枫南东路以北地块（JZX20202501）

该地块于10月23日9:00开始限时竞价，经过119轮竞价，最终由台州市方远国强房地产开发有限公司以总价72000万元摘得，折合楼面价3675元/㎡，溢价率为30.91%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号台土告字[2020]056号，土地位置椒江区海门街道椒金路以东,太和一路以南,枫南东路以北地块。用地性质为住宅用地，总用地面积111015㎡， 规划建筑面积277537.5㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年，起始价55000万元， 起始楼面价1981.71元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块具有一定的规模优势，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了东门小学、省一级重点中学台州市第一中学、山东社区卫生服务站、购物中心惠动全城生活购物中心等生活配套；地块所处椒江老城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。

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