土拍快讯丨万科14亿摘惠济区老鸦陈3宗城改地,共计约93亩

11月4日，备受市场关注的郑政出〔2020〕42号（网）、郑政出〔2020〕43号（网）、郑政出〔2020〕44号（网）3宗地块正式开拍，最终由隶属于万科集团的河南天河万科房地产开发有限公司以14.72亿元竞得。

郑政出〔2020〕42号（网）位于北河路南、流云路西，使用权面积15142.27平方米，城镇住宅，容积率大于1.1小于4.2，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿地率大于30%，出让年限70年，七通一平，起始价22777万元，熔断价34177万元。

郑政出〔2020〕43号（网）位于南河路南、长庆路西，使用权面积29647.81平方米，城镇住宅，容积率大于1.1小于4.2，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿地率大于30%，出让年限70年，七通一平，起始价44571万元，熔断价66971万元。

郑政出〔2020〕44号（网）位于新村西路南、流云路西，使用权面积17491.82平方米，城镇住宅，容积率大于1.1小于4.2，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿地率大于30%，出让年限70年，七通一平，起始价26313万元，熔断价39513万元。

上述三宗地均为惠济区老鸦陈城中村改造项目二期开发用地。老鸦陈村城改（二期）规划范围由冠军路、丰收路、金冠路、三全路、金杯路围合区域和新龙路、凤梨路、米兰街、秋棠路围合区域及连霍高速南、江山路两侧区域三部分组成。

来源：大河财立方

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