在兰州升值的房子哪里有?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-04 15:31

无论是任何群体买房，房子将来能否升值？升值的空间有多大？也是非常重要的影响因素。

在社会经济不景气的大环境下，看得见的财富似乎更加能够安抚人心。根据央行发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》，51.2%的人认为房价将基本稳定，仅有11%的人认为房价仍然有下降的空间。因此，绝大多数的人还是倾向于房价平稳/上涨的。那么在兰州，究竟怎样的房子有升值的“面相”呢？

交通便利的房子

交通便利通常是房产中介和置业顾问推介房子的重要说词，其实“交通便利”并非简单指交通路网密集，公共交通完善等，更深一层是指便利的交通带给人的便利生活、高效率的通勤和高幸福生活指数。因此，无论自住还是其他用途，便利的交通一定能够让你的房子升值。

兰州自从地铁1号线开通后，沿线的房价上涨了不少，基本都达到了14000元/㎡的水平上。今年动作频频的4号线也让尤其和平板块的房子都暗戳戳开始了涨价。

发展成熟的房子

这里所说的发展成熟有两层含义：一是小区周边基本的生活配套一应俱全，一切生活需求都能够在一定的半径范围内得到满足；二是小区全面建成，周边无在建的楼盘。如果房子周边有新建的楼盘，无形中增大了你的房子在该片区的竞争难度。因此，发展较为成熟的房子也是不错的选择。

（图源网络）

有“亮点”的房子

这里所说的“亮点”是指你的房子一定要有一个具有唯一性特征的“亮点”，例如周边的学校、公园等。

就以学校来说，虽然兰州市省会城市，教育资源相比省内其他地方要丰富不少，但事实是兰州优质的教育资源仍然很匮乏。加上现在的家长普遍都有“望子成龙”的心态，对好学校的追捧上还是较为声势浩大。水车园小学作为兰州名列前茅的好学校，其周边二手房价格大约在25000元/㎡以上，大面积的二手房价格大约在20000元/㎡左右，其周边的房子均价普遍高于兰州市二手房均价。