张家口一开发商资金链断裂,拖欠农民工工资1200万

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-04 09:49

2017年，200多名农民工承接了河北张家口市万全区海鹏春天永祥苑小区项目工程（以下称海鹏春天），此后因开发商资金链断裂导致项目停工，共拖欠农民工工资1200万。其中，开发商首期缴纳的约720万元农民工工资预储金被法院查封。

11月2日，张家口市万全区住房和城乡建设局（以下万全区住建局）李副局长回复上游新闻称，目前法院已对查封的农民工工资预储金全部解封，住建局和农民工正在进行清算，最快本周将工资发放到位。

河北张家口市万全区海鹏春天永祥苑小区项目工程，因开发商资金链断裂导致停工。/受访者供图

1 200余农民工被拖欠1200万元工资

近日，唐先生告诉上游新闻记者，海鹏春天项目的开发商是河北廊坊市大厂县海鹏房地产开发有限公司（以下称海鹏公司）。2017年10月，唐先生代表77名农民工与河北中凯建设工程有限公司（以下称中凯公司）达成协议，由他的施工队包工包料（人工及材料），建设海鹏春天项目部分工程。

经统计，截止2019年11月，海鹏公司和中凯公司欠唐先生施工队工程款29289231元，其中农民工工资470余万元。

据唐先生了解，除他以外，还有两支农民工施工队也承接了项目，同样面临讨薪无门。

据了解，2018年5月4日，海鹏公司、中凯公司和农业银行万全支行三方签订《农民工工资预储金监管协议》，约定该项目存入农民工工资预储金23999343元，方式为分期付款；其中第一期存入预储金7199803元，第二期存入预储金9599737元，第三期存入预储金7199803元。

此后，开发商海鹏公司因资金链断裂，工程停工。

根据万全区住建局统计，截止到2019年12月20日，万全区政府成立“海鹏春天工作专班”，登记该项目被欠薪农民工200余人，拖欠工资1200余万元。

万全区住建局公函显示，该项目被欠薪农民工200余人，拖欠工资1200余万元。/受访者供图

2 农民工工资预储金账户遭查封后解封

唐先生称，他们多次向万全区住建局等部门申请使用农民工工资预储金给工人发工资，最后才得知海鹏公司、中凯公司只存入了首期农民工工资预储金7199803元。此外，海鹏公司因拖欠债务引发多起司法诉讼。河北大厂县法院等多家司法机构，查封了海鹏公司名下的银行账户，农民工工资预储金的专用账户也遭查封。

一份万全区住建局发给司法机关的公函显示，自2019年12月开始，该局已给多家司法机关发函，要求解除查封发放农民工资。

今年4月9日，大厂县法院查封冻结了海鹏公司在农业银行万全支行的农民工工资预储金。7月份，万全区住建局发函给大厂县法院要求解除对农民工工资预储金的查封。

被拖欠的部分农民工工资明细表。/受访者供图

大成律师事务所袁旭升律师接受记者采访时表示，国务院《保障农民工工资支付条例》第三十三条规定，除法律另有规定外，农民工工资专用账户资金和工资保证金，不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。

此外，最高人民法院下发通知规定，对依法设立的农民工工资保证金账户和农民工工资专用账户，原则上不得采取冻结、扣划等强制措施，确保专款专用。

11月2日，万全区住建局李副局长向上游新闻记者表示，目前法院已对农民工工资预储金全部解封，上周住建局与农民工代表见了面，并对相关欠薪进行了清算，最快本周将发放工资。

根据今年上半年的消息，自2019年5月海鹏春天永祥苑项目因资金链断裂造成项目停工后，万全区政府高度重视，第一时间成立工作组，制定解决方案和调查工程违规建设、违法销售等情况。

从2019年5月8日开始，先后依法对廊坊市大厂区回族自治县海鹏房产开发有限公司实际控制人唐心雄、合伙人李海涛、销售部负责人董等坤、副总经理刘君等7人立案侦查并采取刑事强制措施；区纪委对该项目在建设、审批、监管方面存在违法违纪违规行为的有关部门工作人员依纪依法依规进行了处置。

此外，各相关部门还在积极稳妥依法推进项目解决，同时查清了该项目一房多卖、以房抵债、借款抵押等情况。后续将加快项目复工，确保海鹏春天永祥苑项目于2021年11月底前交工，并交付使用。

部分内容来源：上游新闻

转自：张家口房地产观察