成都住建:3年,458台电梯!老旧小区增加的更是活力和温度!

2018年以来

我市积极推进既有住宅自主增设电梯工作

经过一年多的努力

获得了一定的成效以及百姓的支持和好评

我们做了这些事情

2018年8月全市启动既有住宅自主增设电梯以来。

市住建局在各有关部门的配合和各属地政府的大力推动下，取得了阶段性的成效，2018年实现了零的突破。

2019年市政府将在“中心城区(‘11＋2’区域)增设100台电梯”任务纳入民生目标。

全年取得电梯使用登记证投入运行162台（其中，中心城区127台，完成全年目标127﹪，其余市、县35台）。

2020年市政府将“中心城区(‘11＋2’区域)增设150台电梯”任务纳入民生目标。

今年1至10月，全市取得电梯使用登记证投入运行296台（其中，中心城区208台，已超额完成全年目标，其余市、县88台），正在施工221台。

您可能还需要了解这些增设电梯实施主体

 既有住宅自主增设电梯为业主自主增设，由业主共同决策。既有住宅自主增设电梯的业主是实施主体，负责意见统一、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理以及资金分摊方案的制定。

增设电梯实施流程

业主在增设电梯项目资料齐备情况下，第一步，业主可自行办理也可委托业主代表、专业机构作为代理业主直接前往属地行政部门窗口递交资料办理相关手续。第二步，业主或代理业主在增设电梯施工安装前，向属地建设行政主管部门办理告知承诺手续，承诺在施工安装过程中严格遵守国家相关管理规定和技术标准，明确计划开竣工时间。第三步，由区（市）县建设行政主管部门告知业主或代理业主工程建设相关规定，并及时将辖区内增设电梯项目信息通知当地规划、消防、质监等行政主管部门，使电梯安装建设更加快捷、高效。

增设电梯后期维护管理

一是业主需在增设电梯前期自行协商制定维护管理方案。二是目前广泛采用的是增设电梯委托管理制，由相关业主委托物业服务机构或电梯安装改造修理单位为电梯使用单位，受托人履行法律法规规定的特种设备使用单位的义务，做好日常安全使用管理和维护。三是部分小区将既有住宅增设电梯后续维护管理和监督惩戒纳入管理规约、业主大会议事规则等自治文件，落实电梯养护管理责任。

增设电梯资金来源

按照《成都市人民政府办公厅关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》（成办函〔2018〕134号）要求，一是增设电梯所需建设资金、运营维护资金由业主主要承担。二是经业主共同决策后使用住宅专项维修资金筹集建设资金。三是引入社会资金参与。符合既有住宅增设电梯政策的可提取住房公积金。

增设电梯政府补助

补助条件：符合成办函〔2018〕134号要求的增设电梯项目。

补助金额：每台电梯补助20万元。

申请资料:取得特种设备使用登记证后，相关业主可持经社区居委会证明的政府补助申请、增设电梯协议、竣工验收报告、电梯使用登记证等相关资料，向属地建设部门申请。

补助时间：按照现行财政体制，市级财政每年5月31日、10月31日前分两次对五城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）按50﹪予以补助，其余区（市）县由同级财政全额承担。

补助制度：财政每年对上一年的增设电梯项目进行补助，当年竣工取得使用登记证的项目将在第二年进行补助。

市财政补助流程：市财政在规定时间内按程序将补助资金发放至各区财政，各区财政将补助资金发放到项目属地街道办事处，由属地街道办事处进行补助资金发放。

增设电梯新政策修订情况

2020年8月，《成都市人民政府办公厅关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》（成办函〔2018〕134号）到期，新政策已修订完善并上报市政府，待市政府审议后按程序发布。新增设电梯项目可参考成办函〔2018〕134号文推动实施。

来源：成都住建

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