公寓楼被查封，撕开封条接着住，违法！

因消防检查不合格，近日，位于南四环外小红门路西侧的一公寓楼被整体查封。但是，据知情人反映，该公寓楼被贴封条后里面仍然住着人，租户们每天进门得先揭开封条，出门时，再把封条贴回原处。目前，12345市民服务热线接到市民反映后，第一时间将该问题进行交办。昨天，属地政府和消防等部门来到涉事公寓进行现场调查。属地政府表态，将对该公寓楼逐户检查。

爆料

现场多张封条被人揭开

“这栋公寓楼就在小红门路源源超市旁。因为消防检查不合格，已被消防部门贴了封条。但是，房东仍告知租户不用搬走，可以继续住。”在该公寓楼租住的王先生告诉北京日报客户端记者，公寓内住着不少人，“这让消防检查和查封成了摆设，关键租户们的生命健康安全也受威胁。”他同时询问，“私自揭开政府部门贴的封条，算不算违法？”

记者了解到，租户们在贴满了封条的公寓楼内租住并不轻松。王先生说，因担心有检查人员在院外蹲守，有时中午到的快递，租户晚上才能取；早上外出上班的租户，下班时看到附近有检查人员，不得不到公寓楼旁的小区打转，一直到天黑、检查人员走了才回家。即便是到家也不敢开灯，“特别是窗户朝外的房间，房东让晚点儿开灯，怕检查人员看到。”

“出门上班，房东也让我们出后门，还要求住在公寓内的租户出门别乱说。”一名知情人说，公寓楼的西门及楼内的很多房间贴了封条，“不过，有些封条是虚的，可以揭开。”另一名知情人说，房东及部分租户都很警觉，“昨天上午，有一位女士进入公寓楼找卫生间，一租户立即询问房东怎么有陌生人进来，并说要再遇到这种事儿就别开门了。”

王先生说，每天进出要揭封条，这日子过得让人胆战心惊，一是担心安全隐患，毕竟消防部门已贴了封条，但是又不好离开。之前，曾有租户要离开，房东与租户还因退租发生了纠纷。

近日，记者赶赴该公寓楼进行现场调查。进入红色院门后可见，公寓楼前的两扇铁门已经斑驳脱色，大门上耷拉着一张封条，底端还粘着一片透明胶带。细看发现，该张封条盖着消防部门的印章。

绕行至公寓楼北侧的一处小门，迎面是一条长长的走廊，一间间住房分列在走廊两侧。在左侧第一间住房的防盗门上，记者便发现贴有一张封条，封条显示日期为“2020年10月28日封”。公寓楼一共四层，每层有10余间住房，几乎每个防盗门上都贴着一张封条，落款日期也均相同。

从一层至四层，不少封条都是一半贴在门上，另一半已耷拉下来。在公寓楼三层南段，记者听到一公寓内传出谈话声，但记者上前敲门时，里面的谈话声戛然而止。三层中段一房间内，几名女子正在聊天，开门看到记者后，她们随即关上了门。“你们都在这里住吗？”记者问。“你是干什么的？”一名女子警觉地反问。

核查

执法部门将严查违法行为

一位曾在该公寓楼居住过的租户告诉记者，源源超市里的一对夫妻就是房东。记者遂向这对夫妻进行询问。他们称，目前公寓内已没空房，“得等个六七天吧。”但当记者问及公寓已张贴封条一事，他们立刻反问：“你问这些干什么？你是干什么的？”

12345市民服务热线也接到了相关投诉和反映，并第一时间将此事进行交办。

今天上午，属地政府一位负责人表示，该公寓楼因消防通道不畅通，以及消防设施缺乏等问题，已由消防部门张贴封条封闭。擅自撕毁封条进出是一种违法行为。政府将联系消防部门现场查看封条情况，“一旦有破损，就立即新补一张。”

另外，该负责人表示，因该处公寓是由个人租用南郊农场土地建设并用于出租，执法部门将进入公寓逐户检查，一旦查实有生活痕迹，将立即进行整改。

律师

撕毁封条并进驻行为涉嫌违法

北京慕公律师事务所主任刘昌松律师认为，进家门得揭封条，出家门再把封条贴上，这不仅仅会令租户、房东置身安全隐患之中，更是一种违法行为：消防部门贴的封条，就是一道行政执法命令，“它有两方面作用，第一是告知外界，包括房屋的产权人或是使用人，该房屋有消防安全隐患。第二是限制房屋产权人或使用人的使用，以免将安全隐患变成现实，造成不可挽回的损失。”

刘昌松称，消防执法命令必须得到尊重和执行，撕毁封条和进入使用，就是违反政府行政命令，阻碍公务执行。他说，辖区公安机关可以根据《治安管理处罚法》第50条第（1）项、第（2）项规定，处以当事人警告或者200元以下罚款；如果情节严重，例如经警告仍不改正等，可处5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。

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