@湛江人,你对小区物业满意吗?征求意见稿来啦!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-03 15:30

“物业电话打不通”

“利用公共区域经营赚钱”

“挪用专项维修资金”

业主们在日常生活中常常会遇到各种各样的问题

29日—30日，市住建局分别召开征求意见会议，召集相关部门和行业企业有关负责人座谈，对刚起草的《湛江市物业服务行业信用管理暂行办法（征求意见稿）》广泛征求各方意见。

近日

湛江市住房和城乡建设局

发布了一则公告

关于公开征求

《湛江市物业服务行业信用暂行管理办法（征求意见稿）》

修改意见及公平竞争

审查初步结论意见的公告

为规范我市物业管理活动，提高物业服务行业水平，我局起草了《湛江市物业服务行业信用暂行管理办法（征求意见稿）》及相关信用信息量化评分标准，现公开征求广大群众和社会各界的意见和建议。另外，根据《广东省人民政府转发国务院关于在市场体系建设中建立公平竞争审查制度意见的通知》（粤府〔2016〕77号）和《广东省公平竞争审查制度实施办法（暂行）》规定，我局对《湛江市物业服务行业信用暂行管理办法（征求意见稿）》及相关信用信息量化评分标准进行了公平竞争审查，经审查认为均不具有排除、限制竞争效果（见附件2），现同时征求公众对公平竞争审查初步结论的意见及建议。

一、征求意见的时间

2020年10月19日至2020年11月19日。

二、公众提交意见的途径

公众可通过电子邮件（zjszjjwgk@163.com）提出意见、建议，或者以书面方式反馈至我局物业管理监管科。

特此公告。

湛江市住房和城乡建设局

2020年10月19日

其中

信用信息量化评分标准对物业服务企业

擅自利用物业共用部位、共用设施经营

挪用专项维修资金

将一个物业管理区域内全部物业管理一并委托给他人

等行为提出量化标准要求

据统计

我市物业服务行业发展迅速，每年新增物业管理小区约25个，截至目前，全市办理信息登记的物业服务企业289家，物业管理小区386个。

湛江市住建局在经过大量前期调研和充分论证的基础上，制定了《湛江市物业服务行业信用管理暂行办法（征求意见稿）》，共5章31条。为使该管理办法更适合本地区、本行业特点，按规范性文件制定的有关程序，10月29日和30日，市住建局分别召集各物业服务企业、市（县、区）住建部门、物业服务行业专家、业委会等有关单位的代表召开座谈会，广泛征求各方修改意见。同时，通过湛江市住建局官方网站公开征求社会公众的意见，争取在今年完成办法的制定工作。

此外今年7月1日《湛江市物业管理暂行办法》正式施行有效期三年