你对自己的小区物业还满意吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-02 20:10

小区电梯的广告费都哪去了？车位只卖不租? 小区绿化怎么不修剪?楼道灯坏了怎么不修？打电话到物业，物业人员态度也不好，物业费还那么贵，维修难，投诉难。小编在几个小区做了个调查，发现不少物业对自家小区物业服务不满意，问题主要集中在维修管理不及时，服务态度差等几个方面，总而言之就是一个字"差"

也有不少业主对物业的服务提出了赞赏，物业的服务细致，保安大叔的细心负责，保洁阿姨的勤勤恳恳等。

据《经济日报》报道，我国物业服务企业超过10万家，物业管理已经成为一个近万亿元的市场。但物业行业目前还处于初级阶段，行业集中度水平偏低，各公司服务管理水平也是良莠不齐。俗话说，安居才能乐业，随着人们生活水平的提高，早已不再满足只有舒适的住房，而更需要一个安居的环境。

好的物业的确是能使房子升值的。那么大家在买房时如何选择一个好的物业公司？

首先，在购房时也要考察配套的物业公司，尽量不要选择物业费过低的。如果物业费成本不足以支持小区的运营和维护管理，就无法提供好的增值服务，也无法保证房产自身的升值。

其次，要选择品牌化公司，最好是开发商和物业是一家的品牌楼盘，这样的物业不以盈利为目的，而是为了维护自身品牌形象和房产销售市场，这样的公司往往会更从业主角度考虑来进行服务，另外在房屋的后期维护时也比较方便。

另外，在选择楼盘时也要注意看是否有违建，比如私自扩院、私挖滥建等，这样会影响小区的整体品质。

其实，从另一方面来讲，业主对物业服务也应有一定的认知，不能期望太高，毕竟物业服务也是“一分价钱一分货”，而且，物业也不是无所不能，业主的有些需求并不在物业的职责范围内，如果业主对物业服务范围不清晰就单纯地指责物业，从而拒缴费，也会容易造成恶性循环，最终损失的还是业主的利益。