德州周报 “金九银十“后 双十一活动花样百出

今年的十月的最后一周[10月26日-11月1日]，德州楼市“金九银十”已经尾声，又临近传统的电商节点“双十一”，房企和项目也将有跟进动作以配合消费节点。更为重要的是，这样的趋势可能将延续至第四季度的中后段。

市场聚焦

金九银十后，众多开发商面临渠道挤压和业绩压力，积极跳出固有模式的藩篱，追求用重新解构的方式破局房地产的营销思路。虽然距离11月11日还有不到半个月的时间，但今年的“双11”大战早已提前吹响了号角，房企跟进动作以配合消费节点，特价房、房款补贴、买一房送一室、红包，花样百出，渐迷人眼。

新房住宅市场

土地市场方面：上周土地供应以周边县区为主，主城区为0。德州共挂牌13块土地，其中居住用地（包括商业居住用地）10块，共44330.66平方米（约703.41亩），环比上周骤升，包括宁津4块，乐陵2块，禹城2块，齐河2块。

一级市场方面：上周德州共公布了4张预售证，涉及到了3个楼盘。其中绿地四季印象、绿地德州城际空间站为商业预售，东方御澜湾为商业住宅预售 ，东方御澜湾1#、2#、3#、3-A#、5#、8#获批预售证，894套房，面积92584.43平方米 。

二级市场方面：10月31日东海国风上院业主答谢宴圆满落幕；11月1日东海上林苑首次开盘；弘明澜湖郡中尊楼王应市加推。

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