【预售播报】10项目新获证 2368套房源待上市!

10月30日市房管局发预售证10张，涉及楼盘包括龙记玖玺、朗诗湖屿栖、万科·璞悦、中海曲江大城、保利熙岸林语、清凉山樾、富力开远城、绿城西安全运村、万科高新华府等，共计2368套房源待上市！其中，龙记玖玺和万科高新华府为非住宅，其余项目均为住宅房源，包含毛坯和精装！具体拿证情况如下：

朗诗湖屿栖

1、本次主推产品：精装洋房

2、主力户型：142㎡

3、项目概况

朗诗湖屿栖项目体量较小，社区总共只有两栋楼，项目地处二环内，所在片区最大的优势在于有占地850亩的汉城湖、100亩主题文化广场等稀缺的自然生态资源。商业配套主要是社区底商，大型商业主要依靠红庙坡的老城根和龙湖星月荟以及龙首村印象城等。同时周边教育资源虽然不缺，但是优质学校还是少。

本次推出1#楼，共54套房。本次的户型只有1个，为约141.81㎡的四室两厅两卫，均价16616.4元/㎡。

万科·璞悦

1、本次主推产品：精装小高层

2、主力户型：109-123㎡

3、项目概况

万科·璞悦位于浐灞生态区欧亚三路与灞河西路交汇处向北200米，南边有一个滋水公园，北边在建的有腾讯双创小镇，后期这里的产业和环境都不错。项目以东是高端酒店群，比如浐灞艾美酒店、锦江国际酒店等等，这里还是欧亚经济论坛永久会址。目前周边生活配套稀缺，但大环境向好，周边的产业配套和大型商业已拔地而起，可以预见三五年后这里的增值潜力不一般，生活配套随着人流涌入也会跟上。

本次推出4#、10#楼，房源共200套，均价16743.84元/㎡。本次的户型有约109.92-110.58㎡三室64套、约119.84㎡三室2套、约121.91-122.91㎡三室134套。

中海曲江大城

1、本次主推产品：毛坯洋房/小高层

2、主力户型：131-331㎡

3、项目概况

中海曲江大城·华宸项目毗邻曲江立交，北接南三环，东临雁翔路，毗邻绕城高速曲江入口，交通出行较为方便。周边分布正荣彩虹谷、雁翔广场、曲江创意谷、龙湖星悦荟等城市商业综合体。项目包含6栋洋房和1栋小高层，毛坯交付。目前一期房源已经交付入住，有了一定的居住氛围。

本次推出18#、19#、22#、23#、24#楼，房源共128套。包含约131.55㎡三室40套、约165.24-333.06㎡跃层88套，为小高洋房和6层叠拼产品，均价19967.65元/㎡。

保利熙岸林语

1、本次主推产品：精装高层

2、主力户型：85-147㎡

3、项目概况

保利熙岸林语位于灞河东岸，生态资源比较丰富，距年底通车的地铁9号线香王站约500米，不过距离主城区还是较远，生活配套缺乏。项目占地面积82亩，容积率2.35，规划16栋楼（4栋洋房，6栋小高，6栋高层）。

本次推出12#、13#、14#、15#楼，房源共352套。包含约89.20-97.33㎡ 三室166套、约108.95-119.65㎡ 三室54套、约121.09-124.98㎡ 三室112套、约86.22-147.49㎡ 跃层20套，均价14325元/㎡。

清凉山樾

1、产品类型：精装高层/毛坯洋房

2、面积区间：113-250㎡

3、项目概况

清凉山樾项目位于西安市雁塔区东仪路与清凉寺北路交汇处东南角，是由建工集团打造的一个精品豪宅项目。

本次推出1#、5#、6#楼，房源共272套，均价为19839.91元/㎡。本次户型有约113.25-136.36㎡三室200套、183.75-186.96㎡三室8套、181.81-181.93㎡五室4套、196.09-250.59㎡四室60套。

富力开远城

1、产品类型：精装高层

2、面积区间：117-336㎡

3、项目概况

富力开远城项目位于城西，靠近西高新，对于资金有限但想在高新置业的购房者来说是个选择。除却位置优势，开远城多达105万的商业配套也足够吸引人，具体包括51万方超高层5A甲级写字楼、11万方五星级酒店、9万方大型 ShoppingMall、34 万方国际天钻公寓、15万方沿街立体商业；同时在地块六还规划了56亩的公办学校。

本次推出B区，位于莲湖区丰镐西路路南侧，这次推出3#、5#楼，房源共688套，均价20349.71 元/㎡。本次户型有约117.07㎡-118.95㎡三室172套、约167.51㎡-168.15㎡四室164套、约178.76㎡-180.41㎡四室328套、约335.01㎡-358.50㎡跃层24套。

绿城西安全运村

1、产品类型：精装洋房/小高层/高层

2、面积区间：72-181㎡

3、项目概况

绿城西安全运村位于西安国际港务区核心腹地，总占地1021亩，总建筑面积约156万㎡，容积率仅为2.2，产品类型涵盖绿城高层、小高层、低密度洋房及合院。

西安全运村芳菲郡本次推出1#、5#、6#楼，房源共389套。包含约72.12㎡一室2套、约99-126㎡三室356套，约126.㎡四室31套，均价12576元/㎡。

西安全运村采薇苑推出10#、11#、13#、17#楼，房源共285套。本次的户型有约99-139㎡三室156套，127-140㎡四室129套，均价14555元/㎡。

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