【预售播报】10月28日三项目获证,188套房源待上市!

10月28日，市房管局发预售证三张，共涉及三个项目，分别为曲江国际社区、天地源.曲江香都和招商臻观府。其中，仅招商臻观府一个项目为住宅，188套房源待上市！其余两个项目为车库。具体拿证信息如下：

招商臻观府

预售证号：2020399

获证楼栋：1#、7#

房源情况：本次开盘销售楼幢（1#、7#）楼，位于（高新）区（西三环以西、经二十二路以东，科技一路以北 ），全部准售住房房源共（188）套，总面积约（29480.11）㎡。包含单套面积118.68㎡两室两厅两卫户型1套；单套面积133.79㎡三室两厅两卫户型1套；单套面积136.33㎡三室两厅两卫户型1套；单套面积138.05㎡三室两厅两卫户型23套；单套面积139.17㎡三室两厅两卫户型23套；单套面积142.72㎡三室两厅两卫户型1套；单套面积161.95㎡四室两厅两卫户型46套；单套面积163.21㎡四室两厅两卫户型46套；单套面积164.86㎡四室两厅两卫户型23套；单套面积166.22㎡四室两厅两卫户型23套。

均价：24630元/㎡

推荐户型：

166㎡四室两厅两卫户型

166㎡四室两厅两卫户型来看，最大的优势就是南向16.2米的采光，四开间朝南，客厅宽厅设计，采光通透性好；户型方正，空间利用率高；南向有落地窗，北向设置了生活阳台，便于洗衣晾晒；主卧带卫生间，适合三代同居，餐客一体，实用方便，动静分离，生活自如。

项目概况：

招商臻观府项目位于科技西路与西三环交汇处，紧邻西三环，公共交通方面，项目距离3号线鱼化寨站约1公里。就光从学校来说，围着招商臻观府2公里内，能全部看完高新18小（200米）、19小（1.3公里）、20小（1.8公里）以及高新第四初级中学（800米），均已开学。软件新城区域内大型已经落成的公共配套有陕西省图书馆新馆、西安高新国际会议中心、公园有云水公园。目前区域内最缺乏的就是大型商业，苏宁在此打造的苏宁广场仍在建设中，预计两年后投入使用。

项目总占地约87亩，规划10栋住宅、1所幼儿园以及2栋公租房，总户数807。项目整体是围合式布局，周边都是高层，中间两栋是小高层，容积率2.8，绿化率35%。据置业顾问介绍，区域内王府井百货预计将会签约，但尚未确定，此外，招商臻观府沿街会有底商。

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