60天,惊艳太原的 4.2亿金茂传奇

中国金茂在太原打造的首个府系项目——龙城金茂府11月1日首次开盘,以4.2亿成绩创造火爆热销神话。初入太原,金茂用傲视全城市场的成绩表明,金茂即代言无可争议的销量神话。

▲ 龙城金茂府开盘 现场照片

入市仅60天,连创多个第一

受经济走势和疫情影响,今年的太原市场呈现下跌势头,多数项目成交价格持续下探,纷纷呈现出以价换量的态势。可即便如此,整体的去化率也较往年有着较大幅度的降低。

在这种环境下,2020年,龙城金茂府从项目正式开放至今,仅入市60天就实现了4.2亿的热销传奇,并达成2020年2万+高端住宅首开去化率“第一”、开盘总金额“第一”、成交套数“第一”的“连中三元”现象,一扫太原的市场颓势,被市场称为“最强黑马”。

单价2万+,逆市热卖

太原是价格敏感市场,客户对价格敏感度高,10月的太原楼市,23个楼盘下跌,各售楼处促销、抄底、特价房喊声一片。小店区新房成交均价为13516元/平米,环比9月下跌1.49%。在这样的环境里,金茂府以2万+的价格实现逆势热卖,踩着价格峰值开盘依然受到热捧,其背后原因,在于龙城金茂府所传达的圈层生活观、所打造的科技健康宅、所积累的全国美誉度,都得到太原人的深刻认同。

 

▲ 龙城金茂府开盘 现场照片

 

声量逐日递增 热销有迹可循

从入市到首开4.2亿,短短60天的时间,龙城金茂府完成了包括品牌发布会、示范区开放、圈层发布会等在内的多个动作。

自8月9日项目发布会举办,到8月28日项目示范区开放,再到10月27日的圈层发布会启动,快节奏但步步留印的营销脉络体现了金茂身为央企的强大品牌实力,超过3000组的到访客户,则证明了金茂对龙城顶流人群所想所需的精准把握,龙城金茂府也因此收获了巨大的品牌声量。

而这一切成就,都源自于金茂府系一直所坚持的三大品牌价值观:

比奢华更有远见的是 科技

比财富更有意义的是 健康

比奢侈更有品位的是 定制

 

 ▲ 龙城金茂府项目发布会 现场照片

  

比奢华更有远见的是科技

更深刻的热销原因,在于金茂身后的内功和府系的优质科技基因,而这一切,恰恰是高端圈层人群更为看重的。

金茂经过深刻调研,得知太原温差较大、冬季干冷漫长、春秋温度变化剧烈的特点,并针对于此,从温度、湿度、空气、阳光、声音、水六大生命元素入手,打造了定制版十二大绿金科技,构建居家生活智能五舒系统,填补了太原市场科技住宅的缺失,为太原人提供了真正契合当地环境的健康科技府宅。

 

 ▲ 十二大科技

比财富更有意义的是健康

在对龙城金茂府客户的采访之中,谈及选择金茂府的原因问题时,绝大多数客户给出的理由,最终都汇集成了“健康”二字。

在他们看来,健康的意义要远远胜过财富,因此在购置住宅时,更多的会将注意力集中在健康人居环境之中。因此,自广渠金茂府开始,在科技健康住宅领域深耕了11年的金茂毫无疑问就成为了首选。这其中不仅仅只是技术积累的优势,更重要的是金茂在健康方面不断革新迭代的态度,与他们和家人的追求深度契合的结果。

 

 ▲ 样板间实景拍摄

比奢侈更有品味的是定制

在面对一个全新城市的时候,金茂府不会选择府系成功作品的全盘复制,而是经过深入调研,客观分析,科学规划,以及最终的理性定制。

金茂对1500余组品位生活家庭进行了为期九个月的深度调研,针对他们的置业敏感点不断优化,打造出深受太原客户赞许的健康科技府宅。注重“三段式客户定制服务”,即规划期深刻调研、打造期严控品质、入住期科学维护。从内部建筑环境的舒适调节,到外围体系的全程呵护,再到智能科技的人性化服务,真正实现了太原人居环境的跨时代进阶。

 

 ▲ 三段式客户定制服务

金茂共情城市,新太原圈层崛起

不同以往,金茂的这一次热销,是圈层的胜利。先营造生活圈,后以圈层共识达成热卖,这是龙城金茂府的创举。

 

 ▲ 圈层发布会 现场照片

不同于技术取胜,金茂这一次强调技术与三晋文化的融合、艺术审美表达,将府宅园林、文化审美软装应用的淋漓尽致,博得新太原圈层的喝彩。

这个圈子,他们亲历世界,却回到汾河岸;他们内参审美,对照古城风貌;他们懂得这座城市仍需时间,达成尽致尽美。但钟爱与偕行不变,已识乾坤大,犹怜草木青。

首开即涨,金茂开辟新太原金致生活圈

龙城金茂府的客户代表着这座城市的高级生活标准,代言着生活于此的进阶力量。他们更懂三晋文化融入现代精装之后的当代审美,更理解圈层生活带来的同类相聚的舒适度,也更加明白生活远大于房子。

然而在太原市场上却缺乏能够满足他们需求的产品,金茂落子太原的首战告捷,不仅代表着项目品质力的绝对优势,更是激发了品位生活圈层的高端择居意识。金茂府受到热捧,是责任央企之于城市的贡献力体现,更是新太原金致生活圈的璀璨之源。

 

 ▲八大圈层权益

不久之前展开的圈层发布会就是见证,龙城金茂府在会上公布了八项业主专属权益:家政服务、高定花艺、家庭摄影、私宴服务、生日贺礼,涵盖金彩中国、金宴中国、绿跑中国三大【品牌活动】以及客户绿金行。以全维度品质服务,为顶流圈层提供更加美好的生活。

 

开盘次日,龙城金茂府宣布每平米上调价格400元,这不仅展示着央企自信力,也是广大顶流圈层的共同认可,更为接下来太原的更多金茂作品作出了完美序章。

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