卓尔智城2.95亿元竞得湖北黄冈6宗地块

中国网地产讯 11月2日，湖北黄冈6宗地块集中出让，最终卓尔智城集团（武汉卓尔城投资发展有限公司）以总价2.95亿元竞得。

地块编号2020-25-1号，地块面积6.68万平，地块位于站前广场永安路以东，路口大道以南，沙湖大道以西，赤壁大道以北区域，出让年限七十年，建筑密度小于等于30%，起始价8600万元。

据土地出让文件显示，该宗地需配建社区服务中心，并无偿移交给属地社区。配建物业管理用房，并无偿移交给业主委员会。配建老年服务中心,按《推进城镇养老服务设施建设工作的通知》执行。装配式建筑按照《黄冈市推进装配式建筑发展实施办法的通知》执行。（具体配建标准和要求以规划设计条件为准）

地块编号2020-25-2号，地块面积4.36万平，地块位于站前广场永安路以东，路口大道以南，沙湖大道以西，赤壁大道以北区域，出让年限七十年，建筑密度小于等于30%，起始价5600万元。

地块编号2020-25-3号，地块面积5.09万平，地块位于站前广场永安路以东，路口大道以南，沙湖大道以西，赤壁大道以北区域，出让年限七十年，建筑密度小于等于30%，起始价6600万元。

据土地出让文件显示，该宗地需配建社区服务中心，并无偿移交给属地社区。配建物业管理用房，并无偿移交给业主委员会。配建老年服务中心,按《推进城镇养老服务设施建设工作的通知》执行。需无偿配建保障性住房面积不少于9371平方米。按照单套面积≤60㎡，高层住宅可在单套控制面积基础上放宽10㎡的标准配建，并无偿移交给市住建局。装配式建筑按照《黄冈市推进装配式建筑发展实施办法的通知》执行。（具体配建标准和要求以规划设计条件为准）

地块编号2020-25-4号，地块面积3.45万平，地块位于站前广场永安路以东，路口大道以南，沙湖大道以西，赤壁大道以北区域，出让年限七十年，建筑密度小于等于30%，起始价4500万元。

地块编号2020-25-5号，地块面积3.4万平，地块位于站前广场永安路以东，路口大道以南，沙湖大道以西，赤壁大道以北区域，出让年限四十年，建筑密度小于等于45%，起始价3700万元。

据土地出让文件显示，人防建筑面积按照计容总建筑面积5%的标准建设。装配式建筑按照《黄冈市推进装配式建筑发展实施办法的通知》执行。

地块编号2020-25-6号，地块面积2.29万平，地块位于站前广场永安路以东，路口大道以南，沙湖大道以西，赤壁大道以北区域，出让年限四十年，建筑密度小于等于30%，起始价2500万元。

据土地出让文件显示，需无偿配建人才公寓不少于11400平方米，并无偿移交给市住建局。人防建筑面积按照计容总建筑面积5%的标准建设。装配式建筑按照《黄冈市推进装配式建筑发展实施办法的通知》执行。

6个地块的竞买保证金总额为15000万元，竞买人需一次性缴纳到指定账户。6个地块起始价为31500万元。竞买人对上述6个地块整体综合报总价。竞买人所报总价格按照上述各地块的起始价在总起始价中的权重，由出让人计算分摊到各个地块。

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