绍兴新建商品住宅将发生重要变化!

【原标题:绍兴新建商品住宅将发生重要变化！】

【来源：绍兴发布 】

近日，绍兴市住房和城乡建设局发布了公开征求《加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见(征求意见稿)》的通知。

小布注意到，在实施意见中明确提到，绍兴将推进住宅全装修发展，市区（越城区、柯桥区、上虞区、滨海新区、镜湖新区）中心城区新建商品住宅未来或将全部实行全装修和成品交付！

《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（节选）

第一章第四条：

稳妥推进住宅全装修发展。

市区（越城区、柯桥区、上虞区、滨海新区、镜湖新区）中心城区出让或划拨土地上的新建商品住宅，全部实行全装修和成品交付；

其他县、 市（诸暨市、嵊州市、新昌县）核心城区出让或划拨土地上 的新建商品住宅，全部实行全装修和成品交付；

其他区域内 的新建商品住宅，鼓励实施全装修和成品交付，全市全装修 覆盖率逐年提高。优先采用装配式装修。

第二章第五条：

创新住宅全装修管理模式。落实属地政府的主体 责任，实施“一城一策”。各地结合属地实际情况制定住宅全装修相关政策，建立房地产企业诚信评价机制，强化房地产企业的首要责任，加强对交付样板房的规范管理，实施实体交付样板房制度，并进行装修价格评估和样板房公证，达到“所见即所得”。

创新住宅全装修施工质量监管手段，探 索推行住宅全装修工程质量保险、建立“全装修信息化服务监管平台”，实现对全装修项目实施全过程动态监管。同时要加强对成品住宅违规装修的监督查处。

《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》实施细则（节选）

第三条（全装修实施）：

2021年1月1日起，全市按规定需要实施全装修的新建项目中，政府拆迁安置性住房、层及以下的住宅和公共建筑中未确定使用功能和使用者的 非公共区域部位，是否采用全装修，由建设单位自行决定。

第十二条（销售和交付管理）：

采用装配式建造及实施全装修的住宅项目，建设单位应当在住宅销售（安置）方案、 合同和交付使用说明书中明确装配式建造、钢结构装配式建 造和住宅全装修的内容，提供装修所用主要材料和设施设备清单明细。销售合同应按要求使用 2018 版《浙江省商品房 买卖合同示范文本》，房地产管理部门应当在预售许可审核时加强监管。

【责编：HYW】

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