太原绿地城精装修验房,交房现场都还在施工,室内问题毛病百出

作者：网慧验房

10月底迎来了很多小区交付收房集中期，网慧验房这几天在太原持续奔波，本次受客户邀请，来到了绿地城精装修交付验房。

我们先来看一下交付现场的具体情况。

收到收房通知，大门口聚集了很多业主，但进入小区后，许多环节仍在施工，明显看到工人们忙碌的身影。

小区外立墙还在改善、路面钢砖铺设未完成，路面崎岖，周围堆放着诸多建筑垃圾。总的来说，小区内部配置完成度不高。

接下来转至室内查验。

以下是绿地城某一精装修住户的验房问题汇总，验房面积124㎡，发现的问题足足两页纸。

一、入户门

1. 入户门扇多处磕碰、划痕

2. 门槛下方与地砖收口缝隙大

3. 门内套线局部磕碰

4. 门套线与门套收口闪缝

5. 门套右侧墙面不平

6. 过门石上有1处划痕

二、入户鞋柜

1. 台面石材有1处磕碰

2. 顶封柜上方收口闪缝

3. 左侧墙面收口开裂

4. 柜内强电箱、插座松动

三、厨房

1. 洗菜池下方漏水

2. 左侧门套与墙面收口粗糙

3. 台面多处磕碰、污染、拼接不平

4. 地柜柜门高低差

5. 洗菜池下方插座缺地线

6. 吊顶铝扣板多处污染

7. 顶面铝扣板与墙面收口不严

8. 窗框四周有划痕、污染

9. 墙砖局部空鼓

四、餐厅

1. 墙面多处粗糙、污染

2. 吊顶局部粗糙，阴角不垂直

3. 中间插座安装不水平

4. 踢脚线与墙面闪缝

五、次卫

1. 干区墙面两处开裂，阴角不垂直、粗糙

2. 踢脚线与墙面闪缝

3. 浴室柜柜门掉漆、柜内下水管返臭

4. 墙砖左侧扣条与墙面收口不严

5. 门扇闭合后晃动

6. 淋浴屏门闭合不严

7. 马桶内侧污染、下方打胶污染

8. 门套口上缺少胶条，1处开裂

9. 热水器插座松动、缺地线

10. 顶面铝扣板污染

11. 热水器水口预留高度不统一

12. 窗户外侧打胶不严，窗框有划痕

13. 窗户下方收口左右大小头

14. 墙砖卡子未处理

六、书房

1. 门口地砖1处空鼓、1处破损

2. 过门石与木地板闪缝、收口不严

3. 门扇闭合后门缝不均匀

4. 木地板局部软塌、起灰

5. 墙面1处未涂刷乳胶漆、粗糙

6. 门内左侧套线收口上下不均匀

7. 窗台石1处破损，与窗框收口不严，外侧未打胶

8. 窗户玻璃有划痕

9. 踢脚线与墙面闪缝

七、主卧

1. 门口地砖1处破损

2. 过门口与木地板闪缝

3. 门扇门吸无吸力，闭合后晃动

4. 门口左侧墙面阴角不垂直、粗糙

5. 木地板局部软塌，起灰

6. 插座1处收口不严，不水平

7. 墙面局部粗糙，色差

8. 窗户玻璃有划痕、起泡

9. 窗户把手转动不顺畅，外边框破损

10. 窗户四周收口不严

八、主卫

1. 过门石压条闪缝

2. 门扇闭合晃动

3. 浴室柜打胶不连续，柜门高低差

4. 插座1处未固定

5. 墙砖局部空鼓，卡子未清理，勾缝不连续

6. 淋浴屏门玻璃有划痕

7. 窗户外侧未打胶，闭合不严，窗框拼接不严

九、次卧

1. 门吸无吸力，闭合后松动

2. 门套上有1处磕碰

3. 灯开关松动，1处插座松动

4. 木地板局部软塌起灰

5. 墙面局部粗糙、色差，吊顶有色差

6. 踢脚线有1处钉眼

7. 移门推拉磕碰，胶条破损，拼接不严

十、客厅

1. 阳台门锁无法上锁，推拉不顺畅，阳台移门内框变形

2. 阳台门左侧收口开裂

3. 插座上方收口闪缝，污染

4. 有线面板脱落

结论：看了验房报告汇总后，几乎每个空间都出现了磕碰、污染、闪缝、收口不严的情况，事无巨细嘛，这些细节问题后期整改到位就行。

出现问题最多的就是卫生间，下水道返臭，后期满屋子异味，居住实在不适。淋浴门闭合不严，过门石压条闪缝，洗澡容易严重渗水，同样出现漏水的还有洗菜池下方，热水器、洗菜时缺地线，这些后期要重点整改。

还有卧室推拉门、阳台移门，因为使用频繁，胶条破损，内框变形，推拉不顺畅，不仅影响使用感受，而且后期返工概率高。

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