别墅"大年"鲁能·钓鱼台美高梅别墅演绎价值实力

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-31 12:14

疫情之后，北京别墅市场率先回温，并接连奏凯，呈现出十足的"大年"行情。然而与快速去化相对应的，却是未来别墅新增供应的大量减少。供需失衡的同时，别墅用地又全面被禁，可以预见，别墅选择范围将持续缩小，鲁能·钓鱼台美高梅别墅作为内城唯一在售别墅，其价值必将随时间与日俱增。

据悉，在今年的1到9月份，北京别墅市场总计成交达到2751套，目前北京别墅存量仅仅11562套，与去年同比下降5%。面对别墅"大年"行情，地处城市中心的内城别墅总是能够赢得更多关注。究其原因，不外乎对于财智客群而言，城市中心不仅意味着顶级的公共资源与配套，并且距离城市中心的"物理+时间"距离，也决定着财富创造的速度和效率。因此，地处城市中心的内城别墅成为财智人群的天然汇聚场。

在这一市场标尺之下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅堪称当前北京楼市的"香饽饽"，项目距离天安门和国贸约7公里，相距二环2.9公里，距三环仅1200 米，堪称货真价实的城市中心。并且鲁能·钓鱼台美高梅别墅还地处串联王府井、CBD、大望路、西单、金融街等5 大顶级商圈的枢纽地带，畅享北京乃至全国顶级便捷的金融、休闲、娱乐、购物等服务，无疑成为财智阶层进驻城市核心的上佳之选。

(鲁能·钓鱼台美高梅别墅区位图)

同时，面对不断下滑的别墅存量，鲁能·钓鱼台美高梅别墅作为北京三环唯一在售的双拼别墅，彰显出极具竞争力的区域独有优势。未来若干年内，北京三环也难以再现如此低密的土地供应，使鲁能·钓鱼台美高梅别墅具备极强的不可替代属性，成为项目区隔竞争对手的"护城河"，更加令财智人群趋之若鹜。

(鲁能·钓鱼台美高梅别墅)

此外，优质的配套资源，也在当前楼市中更是极具加成属性。面积近千平的鲁能·钓鱼台美高梅别墅珺廷会所于10月29日盛大开放。珺廷会所设计强调私密性和专属感，设置有洽谈区、健身房、茶室、瑜伽室等功能区，可以说是鲁能·钓鱼台美高梅别墅的精神堡垒，也是业主会客、商务会谈、休闲交流的场所。优质配套的加持之下，鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为当代财智阶层的心灵归所。