南城“赛道”价值加速 鲁能•钓鱼台美高梅晋身“超级大雪球”

“人生就像滚雪球，最重要的是发现很湿的雪和很长的坡。”巴菲特著名的“雪球哲学”告诉我们，在这个财富巨变的时代，选择正确的赛道至关重要。放诸当前的北京楼市，价值正在加速兑现的南城，无疑是最容易实现“弯道超车”的冠军赛道，引得无数英雄竞折腰。作为“重仓南城”的新秀代表，上演帽子戏法的“分钟寺”地王近期纷纷公布案名，让人们再次聚焦这片“很湿的雪和很长的坡”。

今年是第三轮城南行动计划的收官之年，在南城这方极具发展潜力的热土上，从2010年至今总计已有8000多亿资金投入。在加上新机场落地大兴、雄安新区千年规划，更是充分说明了北京未来的发展重心将落在城南。昔日毫无存在感、处在帝都鄙视链底端的南城，现在已经成为众人争抢的香饽饽。那么，在这条日渐鼎沸的北京南城赛道上，如何滚出一个“超级大雪球”？与分钟寺地王同处南三环的鲁能·钓鱼台美高梅别墅，显然是上佳之选。据悉，鲁能·钓鱼台美高梅别墅近守城市核心，位于南三环中轴线之侧，天坛正南三公里，与天坛、崇文门、东单、雍和宫一脉相承。除了坐享蓬勃的南城规划带来的发展前景，鲁能·钓鱼台美高梅别墅还可兼得成熟的百年繁华储蓄的深厚积淀，集后发优势与历史文化底蕴于一身。再加上鲁能·钓鱼台美高梅别墅作为北京三环唯一在售的双拼类独栋，项目价值根基之雄厚可见一斑，可谓是“很湿的雪”。

同时，鲁能·钓鱼台美高梅别墅距离二环仅2.9公里，距三环仅1公里，可快速链接金融街、国贸、王府井等顶级商圈，距离重点打造的丽泽金融商务区直线距离不到8公里，向南则有新机场商圈、亦庄商务区。这种天然地缘优势，成就了鲁能·钓鱼台美高梅别墅远超于城南其他板块的市场热度。并且新机场的落地，更是使南城走向世界舞台中央，令全球目光聚焦于此，未来颇具想象空间。地处北京南部核心区的鲁能·钓鱼台美高梅别墅可以最大程度享有未来发展的红利，将成为京城楼市新的价值风口，堪称是“很长的坡”。

（鲁能·钓鱼台美高梅别墅区位图）

正在加速的南城赛道之上，鲁能·­­钓鱼台美高梅别墅得益于自身价值根基与未来发展潜力，将上演价值蝶变，成为越滚越大的“超级雪球。”

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