离婚协议中赠与子女的房产是否有效?是否可以撤销赠与?

离婚在我们身边时有发生,已经不算是稀罕事,但大多数都是协议离婚,夫妻共同财产归一方所有或者赠与子女,那这种赠与方式是否有效呢?又是否可以撤销赠与呢?

赠与子女房产是否有效

夫妻在离婚协议中选择把房产留给子女,是对共同财产的约定,是赠与的意思,之后如果没有办理过户手续,或者与子女另外签订赠与合同,由子女实际占有赠与房产的,那赠与是不成立的。

如果没有办理过户,也没有签订赠与合同,只是把房屋的产权证书交与子女,那赠与同样也是不成立的,离婚协议中的赠与与赠与合同是不同的。

如果办理了过户手续,或者另外签订了赠与合同,子女已经占有、使用该房屋的,那赠与是有效的,但要及时补办上过户手续。

房产赠与是否可以撤销

假如赠与不成立,就不存在所谓的撤不撤销,对房屋产权没有变化,不产生影响。

如果在签订离婚协议时,双方存在胁迫、欺诈等情形,自离婚之日起一年内可向法院提出撤销。如果双方自愿,在正常情况下,不得撤销。

将房屋赠与子女或者一方后,另一方私自撤销赠与的行为是无效的。

在赠与没有成立,没有进行过户前,房屋所有权还属于夫妻二人,那夫妻二人可以共同主张撤销赠与行为。

以上就是关于离婚时对财产的赠与问题。离婚协议一旦签订,非特殊情况是无法变更和撤销的,所以,在签订离婚协议对财产处置时,一定要考虑清楚,一旦决定了,就要履行相应的义务。

相关知识

离婚协议中赠与子女的房产是否有效?是否可以撤销赠与?
房屋赠与协议书怎样才有法律效力?父母赠与子女最新政策有哪些?
新婚姻法离婚咨询:新婚姻法婚前婚后财产怎么分割?
在离婚协议中一定要约定清楚的细节,才能干净的结束一段婚姻
房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?
个人房产无偿赠与直系亲属应减免契税
婚前协议是否有效?婚前购房协议书范本
热问|房子过户给子女 继承、赠与和买卖哪个更划算?
房屋赠与的条件有哪些?房产赠与和继承的区别
热问|房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?

网址: 离婚协议中赠与子女的房产是否有效?是否可以撤销赠与? http://m.zx3q.com/newsview228998.html

推荐资讯