疫情让约120万的英国学生面临许多租房问题?问题集中于三点

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-29 10:13

2020年上半年冠状病毒导致英国封锁学校关闭校园时，英国最大的学生住房提供公司Unite成了第一家放弃夏季学期租金与第一家获得英国安全委员会认可的能提供学生安全住房的住房公司。

Unite Students

据Unite统计，英国目前有大约有120万的学生属于租房者，其中28%住在大学提供的宿舍里，27%住在私营公司建造的学生宿舍中，而45%的学生是住在当地社区。

但英国学生在租房方面仍然面临着许多问题，如学生被迫提前一年签订租房合同；学生住房的租金在疫情期间保持着持续上升趋势；大学因封锁而关闭的时候学生仍需要支付空房租金等问题，而且Unite高管2020年薪资过高问题引发了许多人不满。

根据Unite的最新数据，首席执行官理查德·史密斯先生的薪酬分为薪酬456,692英镑，应税福利16195英镑，养老金80957英镑，年度奖金519361英镑，以及包括公司股份在内的长期激励计划1653245英镑，看得出2020年的业绩斐然。

英国大学与学院联盟秘书长Jo Grady对此表示，“看到这位英国最大的学生房东的老板在这么多房客被迫隔离的情况下，仍然赚取了数百万英镑，真是令人难堪。”而英国朴次茅斯大学副校长格雷厄姆·加尔布雷斯则是呼吁实行对私营学生住房的公司进行租金管制，以及提出大学与政府合作建造更多的学生宿舍来解决目前学生遇到的租房问题。

他们都认为Unite高管从政府和大学领导的错误中过多的获利是不应该的，因为新冠疫情影响，大多数英国学生只能依赖政府提供的相关贷款才能支付得起房租，这让许多学生租房者不仅得在疫情期间苦苦挣扎，还得面临随时可能交不起住房租金的风险。

Unite的单间

受新冠疫情影响，英国学校入学率降低也导致了学生住房入住率持续走低，这让许多营利性运营商认为今年是非常无利可图的一年，以至于很多房东选择了对学生来说并不友好的租金支付方式，以及租房合同上出现侵害学生消费者权益的条款来赚取租金，而外部投资者也多半不会选择投资更多的资金进入学生住房这一市场，以至于让英国的学生租房环境变得越来越恶劣。

要解决的英国学生租房问题主要集中在三点上：一是不良房东坐地起价；二是学生住房的房源不足；三是很多投资人认为学生住房无利可图正撤出这个市场。