不动产抵押登记,今年内广州与港澳可“跨境通办”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-28 09:12

10月27日，广州市政府举行“广州高质量发展”系列第一场新闻发布会，聚焦以一流营商环境推动高质量发展。广州市规划和自然资源局总经济师邱琳表示，广州企业间存量非住宅转移登记等24项登记业务已实现1小时办结，今年内广州还将实现不动产登记业务的跨境通办、跨城通办。

联办范围扩大

不动产+贷款、不动产+水电气一次办理

邱琳介绍，近年来，广州持续实施压缩不动产登记办理时限专项行动，设置“企业专窗”，整合缴税、登记、发证等环节，实现企业间非住宅转移登记“在一个窗口、交一套材料、与一人互动、一个环节、一小时办结”。

目前已实现土地、房屋、海域、林权等一般登记4个工作日内办结，抵押登记2个工作日内办结，企业间存量非住宅转移登记等24项登记业务1小时办结。据悉，年底前广州将实现一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结。

针对不动产登记所需证照、证明问题，广州强化多部门信息联动，已实现包括居民身份证、营业执照、结婚证、缴税凭证等业务所需62项数据信息共享，累计4次精简28种业务94项材料，采用共享电子证照（数据）约110万条。此外，广州还开展“e登记”服务，企业群众申请贷款时可同步申请办理房屋抵押登记，在办理房屋过户时可同时申请办理通水、通电、通气及电信服务。

通办范围扩大

年内实现跨境通办、跨城通办

2019年，广州以南沙为试点跨境抵押登记，在全国率先开展不动产跨境抵押登记业务，今年该业务将在全市范围铺开。据悉，通过港澳银行和中国境内注册登记的金融机构在港澳的分支机构，抵押权人在办理抵押登记时无需提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

邱琳强调，不动产跨境抵押登记业务为港澳及内地申办人提供便利，同时实现大湾区不动产登记和金融服务互融互通，缓解企业房产抵押融资难，方便港澳青年来穗创业置业。

同时，广州加强与国内城市联动，在年底前实现广州深圳珠海三地国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记“异地申请、属地（联网）审核、一次办结”。在年底前实现商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记、不动产登记资料查询、不动产抵押跨省会城市通办。

来源：南方都市报