忙与盲?苏州楼市的疑虑。

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-27 20:06

最近的苏州楼市最“红”的盘莫过于湖西某盘不过，并不在你以为的湖西

知名房产自媒体 “苏州房产新视角” 发起了一个读者讨论对此，你有什么想法？

1、预售领了875套最近日卖火热卖百套？据传预约后台也爆掉？

最近房产人似乎同时被一个项目刷屏了，湖西xx——“火爆全城，日销百套，每天似乎都是城市级销冠”。

10月24日，卖了105套？还是60套？

10月23日，湖西上辰（备案名：天境上辰花园南区）领证。875套房源位于5、6、9、12、13、15-19幢，面积：82.54-164.56㎡，备案均价：23655.6元/平、总价：184.5-412.6万、户型：3室2厅2卫、4室2厅2卫、5室2厅3卫，全装修交付。

重点在这里：据有信息传该项目首开当天共计成交31套。此外截止2020年，19:09分，苏州商品房网上销售系统显示该项目还有875套房源可售—需要注意的是网签绘有一定延迟。

2、售楼处里走一遭大把渠道和分销，客户得要仔细找回头一拍照，又得说人多了昨天下午三點多，老房小編去現場溜達了一圈，莫非客戶都是地產從業者？

毕竟全苏州的中介应该都在给它导客户吧？朋友圈全都是抢疯了的文案，千篇一律，复制黏贴一遍又一遍。

3、城市界面一般般，当初吹牛皮，要卖三万+；当初还说一个红绿灯苏州中心到硬是拉了俩邻居，高铁和苏大实验？不远吗？…朋友圈说辞

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有的你夸呗，紧着点两个邻居也挺远有的你说呗，稳一点独墅湖高教区又被冒犯到早点说成2.3，周边客户薅一薅竞争力麻～也不慌一圈远郊托你起，何必现在慌2万3的均价，两百多一点的总价放全市竞争力真的还可以!

示范区也挺美

不过亲亲这边建议

不要用时间表示距离哦

毕竟夜行动物还是少

忙与盲，盲与忙是谁框了谁～