新湖中宝“忙找钱”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-21 10:12

7月20日晚，连发数条公告的新湖中宝（600208.SH）“忙找钱”，包括一笔不超过10.5亿元的CMBS，以及20亿元中期票据。

具体来看，前者为新湖中宝对控股子公司苏州新湖置业有限公司持有本金金额不超过10.5亿元的债权及附属担保权益(包括但不限于抵押、质押)，并将该债权及附属担保权益作为专项计划基础资产，设立资产支持专项计划，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。本次专项计划拟发行的目标募集总规模不超过10.5亿元，期限不超过18年。

该专项计划分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，其中优先级资产支持证券分为两个品种，分别为优先A级资产支持证券和优先B级资产支持证券。挂牌上市场所为上海证券交易所。

此外，新湖中宝称，为进一步优化公司融资结构、拓宽公司融资渠道，董事会同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币20亿元的中期票据，期限不超过5年（含5年）。

本次发行中期票据的募集资金拟用于偿还公司债务（包含已发行存量中票）、补充营运资金及法律法规允许的其他方式等。

查阅负债表可知，新湖中宝的短期债务情况并不乐观。2020年一季度报显示，报告期内，新湖中宝的货币资金为127.09亿元，短期借款为64.27亿元，一年内到期的非流动负债为142.18亿元。货币资金已经无法覆盖短期债务。

自2019年年底，新湖中宝与绿城相互持股以来，目前正处于双方的“蜜月期”。

据了解，截至目前，绿城与新湖中宝在多个项目中展开合作，双方的交易涉款也已达百亿元。目前正是新湖中宝需要用钱之时。