重磅!梨苑小镇为皋兰什川再添风采!预审公告已公示!

近日,兰州市公共资源交易中心发布了梨苑小镇项目资格预审公告,根据公告可知,梨苑小镇项目由兰州路域产业综合开发有限公司建设,项目位于兰州市近郊什川镇上车村,东、南以排洪沟为界,西以盐什公路为界,北以G1867号宗地为界,投资金额约23000万元,此次预审文件的获取日期为2020年10月26日至2020年10月31日。

梨苑小镇项目总建筑面积为89985.86㎡,共规划建设10栋楼,其中1#-8#为住宅项目,均为地上8层,地下2层或1层,9#为幼儿园,层高为地上2层,10#为配建商业,层高为地上2层,地下2层,计划于2020年12月1日动工,2022年10月7日竣工,每栋楼具体情况如下表:

在发布预审文件之前,梨苑小镇项目早就做了很多的准备工作,在2019年4月22日发布了项目的勘察、设计的招标公告,公告中提出了项目的规模,其中项目总用地面积为35329.51㎡(52.3994亩),总建筑面积87160.34平方米,其中:地上建筑面积59841.18平方米(住宅建筑面积53694.32平方米,配建商业建筑面积6146.86平方米),地下建筑面积27319.16平方米(人防建筑面积6730平方米),显然与此次的预审文件的信息有所出入,但不是很大。

2020年3月13日,皋兰县人民政府网站发布了关于梨苑小镇项目总平面方案的公示,同时公布了项目的详细信息及效果图。

从公示中可知:项目容积率为1.62,建筑密度为25.53%,绿地率为32.85%,共有停车位484辆,规划总户数464户,配建幼儿园及商业。

梨苑小镇项目总平面图

梨苑小镇项目效果图

梨苑小镇项目效果图

梨苑小镇项目幼儿园效果图

从地理位置上来看,什川位于青白石以北,近些年来,青白石发展迅速,向北发展成了必然的趋势,在大的区域下,相信梨苑小镇在未来也会有不错的发展前景,若干年后,人们说起什川,也不再是只有旅游业,而梨苑小镇或许只是一个开头,后续还有更多的项目出现在大家的视野中,你觉得呢?

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本文编辑:王宁

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