湾里九湾学校再进一步!用地预审与选址意见书公示!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-23 07:42

近日，南昌市自然资源局湾里分局公示了新建九湾学校项目《建设项目用地预审与选址意见书》，该学校位于朱砂冲路以北、绿苑路以东、恒茂地块以南（控规E-21-02、E-21-03地块），规划用地面积约5.2745公顷。

公示

根据湾里区人民政府办公室（湾府办抄字〔2020〕18号）抄告单精神，同意朱砂冲路以北、绿苑路以东、恒茂地块以南（控规E-21-02、E-21-03地块）新建九湾学校，规划用地面积约5.2745公顷。现该单位申请办理《建设项目用地预审与选址意见书》。

根据项目用地规划设计条件，九湾学校地块用地性质为中小学用地，用地面积为5.2745公顷（约79.1175亩），容积率1.0，建筑密度25%，绿地率40%。

根据市政规划要求，学校停车位应按照《南昌市建设项目停车泊位配建标准》执行，地块须按专项规划要求，预留并无偿提供5G基站建设条件。

项目地块内建筑限高20米，建筑退让朱砂冲路道路红线8米以上，退让绿苑路道路红线6米以上。

学校建设风格以现代建筑风格为主，建设色彩以红橙、米黄为主。

学校总投资2亿

据了解，湾里区新建九湾学校（暂定名）项目建筑面积约52726平方米。项目总投资约20000万元，学校周边有万科星光世纪，海玥名邸，恒茂未来都会恒，金佳云舒花城等项目。

此次项目正式办理了《建设项目用地预审与选址意见书》，也意味着项目已经完成前期土地权属程序，即将启动施工监理等招标，未来正式启动建设投入使用，将平衡该片区的教育资源和满足周边这些楼盘的教育需求。