碧桂园2019年财报线上发布可售资源充足

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-27 21:40

中国商报/中国商网（相冰记者张家铭）3月27日，碧桂园发布2019年全年业绩。截至去年12月31日，碧桂园可动用现金余额约为2683.5亿元，达到公司有史以来最高水平。此外，碧桂园另有3167.9亿元的银行授信额度未使用，现金流十分充裕。报告期内，碧桂园净借贷比率仅为46.3%，较2018年同比下降3.3个百分点。碧桂园自2007年上市以来，连续12年将净借贷比率保持在70%的红线以下，是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。

披露年报后，碧桂园随即召开了2019年业绩展示线上媒体推介会。集团总裁莫斌、常务副总裁程光煜等人出席并答记者问。

莫斌在2019年全年业绩发布会中坦言，截至去年12月31日，公司已获取的权益可售资源达17022亿元。另外，已签署MOU、暂未完成工商登记的权益可售资源达128亿元，参与一级土地开发的权益可售资源达7031亿元，潜在的权益可售资源达7159亿元，权益可售资源合计24181亿元。

其中，目标深圳、广东东莞、惠州、广州、佛山、上海、北京、河南郑州的潜在权益可售资源预计为5583亿元，其余地区（山西太原、陕西西安、甘肃兰州、云南昆明等）潜在项目的预计总权益可售资源为1576亿元。

碧桂园在粤港澳大湾区已获取权益可售资源为3091亿元，潜在权益可售资源为3226亿元，与已获取的权益可售资源合计6317亿元，发展空间巨大。

莫斌表示，集团可售资源分布符合人口流动趋势，截至去年12月31日，碧桂园可售货值中，97%位于常住人口50万人以上的区域；93%位于人口流入区域；73%位于五大城市群。三四线城市项目获取18个月后的投资转化率为1.27，同行一二线城市项目的该指标为0.71或以下。

而2020年，碧桂园的权益可售资源约为9066亿元，预计目标去化67%。

虽受新冠肺炎疫情影响，但碧桂园一如既往地继续努力，坚持在变化中寻求不变的东西，寻求危机中可能的机会。

碧桂园将继续耕耘多元化发展，通过技术支持与创新、资金的投入、机器人研发、制造、应用一体化，成立五大研究院，并组建3000人研发团队，其中博士、硕士占29%，累计递交专利申请1843项，获授权327项，逐步形成在建筑、医疗、餐饮多项领域机器人的研发与量产。并布局新型建筑材料产品线，推动建造新工艺与机器人协同发展。

莫斌还介绍，碧桂园通过现有合作项目及社区，继续布局农业全产业链，做现代农业系统方案提供者和服务商，为社会及碧桂园400万业主提供丰富、安全、好吃、实惠的产品。

（责任编辑：李显杰）