枣庄人别慌!“交房即办证”薛城作为枣庄地区试点,已开始实施!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-26 16:11

“拿证晚”“办证难”，不少购房者深受这两大问题困扰，没有证抵押贷款、房屋买卖交易等都会受到影响。

今年9月中旬，山东印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》，全省推广“交房即办证”。

那么政策出台后，薛城区不动产权证书办理情况如何？

10月22日，记者来到枣庄市薛城区不动产登记中心，探访薛城“交房即办证”落地情况。

在枣庄市不动产登记中心薛城分中心记者看到，前来办理不动产登记的市民络绎不绝。

一位水发·澜悦龙城的业主告诉记者，自己家的房子是7月底交房，10月22日带齐了资料办理不动产权证书，当天领证，前后只用了2个多月的时间就拿到了房本。

水发·澜悦龙城的工作人员告诉记者，虽然龙城项目暂未实现真正的“交房即办证”，但下证速度比之前快了很多，澜悦凤城等后期的项目借鉴于龙城的经验，会推行得更顺利。

此前记者在采访某楼盘一位业主时了解到，该位业主2017年3月购买了小区的房子，合同约定2018年12月办理《不动产权证》，但是至今也没有动静。期间很多业主一起找过开发商，开发商表示2020年下半年可以办理。

“距离合同约定的时间已经过去快两年了，现在10月底了都还没动静。”业主很无奈。

如今随着“交房即办证”的落地，薛城区将有越来越多的业主享受到这项便利。

枣庄市不动产登记中心薛城分中心主任高原介绍说，9月25日，枣庄市印发《枣庄市“交房（地）即办证”利企便民工作方案》，目前薛城区正在积极推进试点工作。

《方案》中提到，依法取得建设用地、规划、建设手续，符合《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》或地方法规规定的交房条件，在企业自愿前提下，新建商品房组织交房时，购房人仅需结清税款、备齐资料，即办理不动产权证书。

高原介绍，新建商品房以往需要《不动产申请书》等9项材料，精简申请材料后仅需5项申请材料即可办理不动产登记。

《枣庄市“交房（地）即办证”利企便民工作方案》中提出，2020年10月底前，各（区）市要分别选择1-2个企业，开展“交地即办证”“交房即办证”试点，形成典型案例；

2020年12月份，实现“交房（地）即办证”工作常态化。

高原表示，现阶段薛城区正在积极组织、协调企业开展试点工作，“交房即办证”政策的推行简化了不动产登记办理流程，提高了新建商品房的办证效率，促进了薛城区房地产市场的健康发展。