合昌地块项目改造预计4月底前实现净地 将打造西七里塘商圈

　“轰……”3月28日下午，随着一声沉闷的巨响，西园街道七里塘社区所辖合昌地块拆迁改造项目进入实质性拆除清理阶段，预计4月底前完成净地工作。未来，这里将连片打造“西七里塘”商圈。

　　蜀山区首个项目货币化安置项目

　　为跟上“开放、生态、协同、高效”的“大合肥”发展步伐，搭乘地铁2、3号线交汇口辐射带来的商业带动作用，西园街道极力打造包括合昌地块在内的“七里塘商圈”片区建设。

　　合昌地块项目由4栋四层的楼房以及 2栋平房组成，占地面积约7000多平方米，东邻红十字会医院、南接红会小区、西与正创西景苑小区比邻、北起十里庙路东段，是被严严实实包围在内部的一处类似于四合院式的地块。

　　西园街道积极做好合昌地块项目拆迁改造的前期铺垫工作，克服“地小主多”多家共产权的困难，工作人员开展入户调查摸底，多方协调做思想工作，发放《改造意愿意见征求表》，最终将群众同意率提升为100%后启动改造，并率先在蜀山区实行整个项目货币化方式安置住户。

　　为了不影响周边单位以及居民的生产、生活，2019年11月5日，住户正式交钥匙启动拆迁改造后，西园街道就已经成立专门的领导小组，跟踪督导拆迁公司对该建筑进行了围蔽以及安全巡查。预计4月底前实现净地上市

　　拆除现场，西园街道建设发展部、城市管理部以及拆旧公司早已联合筑起了安全保障网，严格落实封闭围挡，专人值守，防尘减噪，对未装运建筑垃圾进行防尘网覆盖等。

　　“2020年春节前夕，已经有80%的业主全额领取了征收补偿款，并移交空房。”西园街道有关负责人表示，这些房屋空置后，由于尚保留铝合金窗、铁窗、电线、水管等可变现的物品，极易被一些不法分子占用或偷窃，影响治安。空置房屋外挂的电线等设施容易漏电引发意外；部分危房更存在倒塌的可能。

　　为消除安全隐患，该项目除加强日常治安巡逻外，春节前已陆续拆除具备拆除条件的空房、危房。

　　“即使疫情期间，我们也是一边督查拆迁公司做好春节后开工的疫情防控准备工作，一边不失时机做遗留住户的思想工作。”七里塘社区负责人介绍。

　　“净地工作合同工期30天，预计4月底前完成垃圾清运和场地平整，完成后土地交付合肥市土地储备中心。”西园街道建设发展部主任李志明介绍。

　　未来将连片打造西七商圈

　　根据合肥市规划局、市土地储备中心研究决定，该地块作为土地收储项目，周边将打造西七商圈。目前，长江西路与潜山路周边商业项目较多，天玥中心等多家商业项目组成了西七商圈的前奏。

　　据悉，西七里塘片区概念规划及城市设计预期是充分利用西七里塘片区紧邻地铁2号线西七里塘站的区位交通优势，结合安徽省电气工程学校、省医红会小区、红旗机械厂生活小区的搬迁改造以及已经搬迁开建的原动力三村小区，以“西七里塘商圈”为驱动，围绕商业这个基础功能，植入文化、体育、商务办公、酒店公寓、双创孵化、高端居住、生活服务等功能，打造城市活力新窗口。

来源：中新网安徽

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