张鹏:可持续的产城融合需要满足全生命周期需求

中房协名誉副会长兼人居环境委员会主任委员、当代置业执行董事兼总裁张鹏发表主题报告

  10月23日，“第 11 届中国人居环境高峰论坛”在重庆涪陵区开幕。本次论坛邀请了行业主管领导、知名专家、学者和广大城乡建设者，聚焦建筑、住区、城镇、乡村等不同空间维度的人居环境热点、焦点问题开展成果分享与交流研讨；论坛还将发布我国首次面向居住者开展的《2020全国绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究》成果；同期也将启动后疫情时代共建可持续发展小镇，推进城乡人居环境升级的行动计划。、

  中房协名誉副会长兼人居环境委员会主任委员、当代置业执行董事兼总裁张鹏出席了论坛并作出《可持续发展的产城共生》主题报告。张鹏谈到，在全新房地产行业新的语境之下，产城融合是社会可持续发展的前提。

  产城融合经历了从最初的物理空间单纯的产城共存，功能需求的产城融合，到价值互导的产城共生等多个阶段。在经济、社会、环境相协同发展之下，房地产企业是有极大的可能在这当中找到新机遇、新红利。

  不过，当前产城融合也存在诸多问题，比如产业发展和城市建设的不匹配，大量的城中区建设集中的住宅，布满大量的住宅用地。以及产业需求与城市功能不匹配，虽然引进了大量的产业，却没有给引入产业的人提供多元化的配套和服务，没有满足全生命周期的需求。

  张鹏认为，归根到底，房地产在融入城市建设过程中需解决两件事，除了在硬件方面做好全生命周期的配置，在软件方面也就是客户全生命周期中让客户适配消费，要让人留得下来，不断的消费才能产生循环往复的产业投入和产业链接。

  张鹏强调，科技，让产城共生的空间更有生命；产业，让产城共生场景生机勃勃；生态，让产城共生价值加速生长。

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