​澄海区通乐路北侧、怀汉路西侧商品房项目局部调整规划批前公示

    汕头市龙光骏奕房地产有限公司开发的位于澄海区通乐路北侧、怀汉路西侧的商品房项目，考虑到该项目使用实际和外立面的美观，需对已批图纸进行调整，现向我局申请局部变更该项目已批方案图，拟变更内容如下（详见附图）：

    一、住宅（1栋2栋3栋）：

      1、一层1-42轴~1-43轴交1-A轴外墙由墙体改为外扩玻璃幕墙，平面立面均调整。（附图1  1栋一层局部平面图2）

      2、一层1-11轴~1-13轴交1-R轴、1-32轴~1-34轴交1-R轴、2-10轴~2-12轴交2-R轴、2-31轴~2-33轴交2-R位置“次要出入口”处门取消，平面立面均调整。（附图1 1栋二层局部平面图1、附图2 2栋一层局部平面图1）

      3、二层1-2轴~1-22轴交1-R轴、2-7轴~2-21轴交2-R轴、2-27轴~2-43轴交2-R

轴露台外侧栏板处局部增加栏杆，平面立面均调整。（附图1 1栋二层局部平面图1、附图2 2栋二层局部平面图）

      4、二层1-33轴~1-37轴交1-F轴增加商铺用空调板。（附图1 1栋二层局部平面图2）

      5、二层所有商铺广告位处材质由石材调整为珠光灰涂料，立面调整。（附图1 1-42轴~1-2轴立面图、附图2 2-43轴~2-1轴立面图）

    二、公寓/商务办公（4栋5栋6栋）/配套：

      1、 四层4-23轴、4-24轴交4-D轴增加不上人屋面（3300X1750，下部房间顶盖）（附图三4栋四层局部平面图1）

      2、四层连廊位置4-7轴交4-D轴、4-16轴交4-D轴增加两个2000宽的出入口，使连廊能通过出入口直接通至配套上人屋面（附图三4栋四层局部平面图2）

      3、修改门廊造型具体详平面，立面根据平面修改。（附图三5栋一层局部平面图1、5栋门廊立面图、6栋一层局部平面图1、6栋门廊立面图）

      4、 6-G轴、6-D轴交6-30轴修改原造型，立面根据平面修改。（附图三6栋一层局部平面图2、6栋二层局部平面图1、6栋三层局部平面图1、6栋局部立面图1、6栋局部立面图2）

      5、原石材栏板部分调整为玻璃栏杆，商铺广告位处材质由石材调整为珠光灰涂料，具体详平面，立面根据平面修改。（附图三6栋二层6-1~6-9轴交6-A轴平面图、附图三6栋二层6-11~6-17轴交6-A轴平面图、附图三6栋商业局部立面图、附图四5栋二层5-1~1/5-5轴交5-A轴平面图、附图四5栋二层5-9~1/5-14轴交5-A轴平面图、附图四5栋二层2/5-17~5-24轴交5-A轴平面图、附图四5栋商业局部立面图、）

      6、增加楼梯间的窗，具体详立面。（附图四6栋首层6-5~6-3轴立面图）

      7、首层Q-7轴,Q-10轴交Q-L增加冷弱电机房。（附图四配套首层局部平面图1）

      8、取消首层Q-17轴、交Q-Q轴3栋出入口防火门。（附图四配套首层局部平面图2）

      9、扩大二层Q-16轴、Q-18轴交Q-J轴卫生间范围。（附图四配套首层局部平面图3） 

      10、二层Q-22轴交Q-M轴增加不上人屋面，扩大雨篷宽度。（附图四配套二层局部平面图1）

      11、二层Q-1轴、Q-6轴交Q-P轴，Q-12轴~Q-18轴交Q-P轴，Q-22轴~Q-24轴交Q-P轴调整为玻璃栏杆，具体详平面，立面根据平面修改。（附图五配套二层局部平面图2~4，配套二层商业局部立面图）

      12、扩大三层Q-D轴、交Q-5轴前室范围，调整送风井的位置。（附图五配套二层局部平面图5）

      13、 三层Q-D轴、Q-B轴交Q-17增加排风井及排烟机房。（附图五配套二层局部平面图6）

      14、修改四层Q-F轴、Q-E轴交Q-21轴造型，立面根据平面修改（附图五配套四层局部平面图1）

      15、调整三层LT-Q-1前室范围。(附图六配套三层局部平面图)

      16、增加三层Q-1轴交Q-N轴排风机房。(附图六配套三层局部平面图)

      17、增加三层架空设备层甲级防火门，具体详平面(附图六配套三层局部平面图)

    三、地下室：

      1、地下一层D-50轴交D-V轴增加垃圾收集点。(附图七)

      2、地下一层D-1 ~D-13轴交D-A轴弱电机房及加压机房、电表间的位置及大小调整。(附图七)

      3、地下一层D-57~D-59轴交D-U~D-V轴增加电信间。(附图七)

      4、地下二层D-36轴交D-B轴人防口部调整,增加密闭通道及防护密闭门。(附图七)

      5、地下二层D-15~ D-17轴交D-A轴排风机房集气大小调整。(附图七)

      6、地下二层D-N~ D-R轴交D-20轴增加人防防护单元连通口。(附图七)

    四、总平面图

      1、总图增加泳池（附图八）。

    按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》以及其他有关规定的要求，我局将该申请事项进行公示。凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2020年10月23日至11月1日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

    有关项目的详细信息，可到汕头市自然资源局澄海分局工程规划管理股（泰安路国土大楼七楼）查询。

    特此公告

    联系人：蔡同志  肖同志

    联系电话：(0754)85886513

    监督电话：(0754)85886642

    附件：拟调整平面图和立面、剖面图                                               

    汕头市自然资源局澄海分局

    2020年10月23日

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