荣盛发展发布三季报:营收同比增长12%至437亿元

10月23日晚间，荣盛发展发布2020年第三季度报告，2020年1-9月，实现营业收入436.62亿元，较上年同期增长12.42%；归母净利润44.05亿元；报告期末总资产2747.05亿元，与2019年末相比增长7.9%。

从销售数据来看，2020年1-9月，荣盛发展累计实现签约面积671.42万平方米，同比增长5.95%；累计签约金额737.12亿元，同比增长8.67%。经历了新冠疫情的考验后，荣盛发展攻克时艰，力保实现增长。

前三季度营业收入同比增12%至436.62亿元

2020年1-9月，荣盛发展实现营业收入436.62亿元，较上年同期增长12.42%；报告期末总资产2747亿元，与2019年末相比增长7.9%。

2020年荣盛发展在新冠疫情不利影响下，力保实现增长，从累计销售来看，5月开始恢复同比增长。据公告显示，2020年1-9月，荣盛发展累计实现签约面积671.42万平方米，同比增长6%；累计签约金额737.12亿元，同比增长9%。

值得注意的是，截至三季度末，荣盛发展资产负债率为82.46%，较上年同期下降1.23个百分点；报告期末长期负债较上年末增长42%，短期负债较上年期末下降16%，债务结构呈持续优化态势。

土储结构持续改善，环京外区域扩张积极

在销售业绩稳步增长的同时，今年荣盛发展成交均价也取得很好的增长，今年5月成交均价最高达1.23万元/平方米。民生证券在此前发布的研报中指出：“均价的提升，体现出了荣盛发展土地储备结构的改善取得较好的成效”。

2020年上半年，荣盛发展坚持“两横、两纵、三集群”战略，先后在京津冀、长三角、中西部等区域的22个城市获得土地45宗，规划建筑面积467.43万平方米。截至上半年末，荣盛发展土地储备建筑面积4036万平方米，土储区域结构较为合理、土储数量较为充足。

三季度，荣盛发展继续通过招拍挂、收购等方式在黄山、惠州、安徽、湖南等地开拓储备，环京外区域扩张维持积极态势。

近日，荣盛发展董秘在回复投资者时表示：“目前公司已经基本完成了开发项目的全国化布局，已经在包括南京、杭州、济南、合肥、天津、重庆、青岛、沈阳、宁波、苏州、惠州、嘉兴、绍兴等省会、直辖市、计划单列市和一线城市的周边城市开展房地产开发等业务，未来，公司还将根据行业发展的趋势和公司战略，不断优化公司的区域布局。我们对公司长期发展前景保持信心。”

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