呈贡吴家营两地块调规 商业用地改中小学用地教育资源大增

来源：昆明空间规划

项目名称：呈贡区CG-WJY-T2-01-01、CG-WJY-Y1-03-01地块控制性详细规划修改公示

申报类别：控规修改

申报单位：昆明市呈贡区人民政府   

公示时间：2020年10月22日至2020年12月2日

公示途径：昆明市自然资源和规划局官网、“昆明空间规划”微信公众号、“昆明市自然资源和规划局”新浪微博、城市规划展览馆、项目现场。

10月22日，呈贡区自然资源局发布了“呈贡区CG-WJY-T2-01-01、CG-WJY-Y1-03-01地块控制性详细规划修改公示”。

根据公示，CG-WJY-T2-01 -01地块位于呈贡区吴家营片区，该地块北临朝云街，南临锦绣大街，西邻20米规划道路。该地块用地面积6.99公顷(约105亩)。

CG-WJY-Y1-03-01地块位于呈贡区吴家营片区，该地块东邻15米规划道路，南邻15米规划道路，西邻40米规划道路。该地块用地面积5. 79公顷(约87亩)。

本次控规修改未对道路红线进行修改，仅调整地块用地性质，故总用地面积、净用地面积不变，具体修改内容如下:

(1) CG-WJY-T2-01-01 地块用地性质由B1/B2-商业、商务用地调整为A33-中小学用地，调整后地块容积率≤1.5,建筑密度≤35%，绿地率≥30%，配套要求为配建30班初中，24班高中;

(2) CG-WJY-Y1-03-01 地块用地性质不变，仍为A33-中小学 用地，调整后地块容积率≤1.5,建筑密度≤35%，绿地率≥30%，配套要求由原来的36班小学/ 18班初中调整为60班小学。

如此看来，呈贡吴家营片区未来教育资源将大增，周边楼盘更加受益。

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