6000㎡!湾里旅游酒店要来!三家联合拿下49亩商业商务地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-20 10:07

今日，位于湾里区的一宗商业、商务用地开拍，在经由多家房企竞争之后，最终由南昌城建古建工程有限公司&乐平市饶徽古建筑有限公司&杭州桓茂投资管理有限公司拿下，总价4096万元，成交楼面价2050元/㎡。

该地块编号DAIJ2020006，位于山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北（控规编号A-9-07A地块），为商业、商务用地，地块面积49.947亩，主要规划指标容积率≤0.6，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑限高13米。

该地块位于山脚下，毗邻城区中心，具有良好的区位优势和景观优势，周边楼盘聚集，有兴宸·山水艺墅、绿地悦澜湾、九洲·画意居、合一中央城、九洲·铭城、金竹小区等。

△地块现场图

根据地块用地规划，该宗地内将建设计容建筑面积不少于6000平方米的酒店，且未来酒店建筑或将选用新中式风格，这既能体现湾里城市风貌，又涵盖吸收世界文化多元城市形象。

△地块红线图

该地块作为休闲旅游酒店，将打造湾里城区高端山间会客厅，加速湾里区的旅游度假业升级提质！

土地出让要求：

1.用地内须建设计容建筑面积不少于6000平方米的酒店（包含接待中心、会议中心、健康中心等设施），酒店及其配套设施不得分隔产权且自持年限不少于5年，时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日算起。地块内其余商业、商务设施须纳入酒店统一运营管理。

2.地块建筑限高13米，建筑间距按《南昌市城市规划管理技术规定》执行；建筑退让竹山路道路红线9米以上，并按《南昌市城市规划管理技术规定》执行。机动车位按《南昌市建设项目停车配建标准》执行，非机动车位适当位置集中设置。

3.地块内不得建设任何形式的别墅项目。

4.须按国家有关规定配建电动汽车充电设施；

5.须完善地质灾害危险性评估。