6660元/㎡ 合能、中梁分食新都49.98亩连襟宅地!

今天（10月23日），成都市公共资源交易服务中心共拍卖出让4宗地，分别位于新都区、彭州市和蒲江县。4宗地均采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式出让。

一号宗地，新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）丰收社区1、2、3组，大江社区6组，净用地面积约49.98亩的纯住宅用地，最大容积率2.0，可开发体量6.66万㎡，成品住宅面积比例不低于80%，起拍楼面地价5800元/㎡。最终，合能以楼面地价6660元/㎡、无偿移交2%的代价，竞得一号宗地，溢价率14.83%。

二号宗地，新都区斑竹园街道（原斑竹园镇）大江社区5、6组，与一号宗地相邻，净用地面积91.83亩，也是一宗最大容积率2.0、成品住宅面积比例不低于80%的纯住宅用地，可开发体量12.24万㎡，起拍楼面地价5800元/㎡。最终，由3号房企中梁竞得，成交楼面地价6660元/㎡，竞配建统筹住房0.5%，溢价率14.83%。

三号宗地，彭州市濛阳街道南北大道东侧、北二横东路南侧，为净用地面积约94.92亩的住兼商用地，容积率2.0，可开发体量约12.66万㎡，可兼容不超过10%的商业，成品住宅面积比例不低于40%，400万元/亩起拍，折合楼面地价约3000元/㎡，最终底价成交，竞得房企为彭州市龙兴置业。

四号宗地，蒲江县鹤山街道，净用地面积75.27亩，住兼商用地，容积率2.5，可开发体量12.54万㎡，其中商业占比不小于10%，不大于20%，竞得人需自持的商业建筑面积不低于30%，2200元/㎡起拍，龙记泰信实业集团有限公司以底价竞得。

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