太原万科斩获郝家沟3宗城改地块 再拓人居新版图

今日，搜狐焦点小编获悉太原万科斩获郝家沟3宗优质地块，宗地面积为5974.4平方米（约合8.96亩），起始价为7160万元。据悉，太原万科将在此打造万科时代之光项目。

地块详情：

编号SG-2086地块位于迎泽区，西至郝家沟地块十八，北至郝家沟街，南至郝家沟村，东至山西郡宇房地产开发有限公司。宗地面积16161.29平方米；起始价2430万元；土地用途：中小学；本次公开出让的地块按照现状公开挂牌，该地块用于城中村改造项目。

编号SG-2087地块位于迎泽区，东至郝家沟城改地块十六、郝家沟村，北至郝家沟街，南至郝家沟城改地块二十，西至东中环路。宗地面积35652.57平方米，其中住宅分摊33513.42平方米，商业分摊2139.15平方米。用途：住宅兼容商业（兼容比例：6%）。出让年限：住宅70年、商业40年。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌，该地块用于城中村改造项目。

编号SG-2088地块位于迎泽区，东至、南至晋阳小商品城东商场，北至郝家沟城改地块十八，西至东中环路。宗地面积7611.71平方米，其中住宅分摊4567.03平方米，商业分摊3044.68平方米。用途：住宅兼容商业（兼容比例：40%）。出让年限：住宅70年、商业40年。本次公开出让的地块按照现状公开挂牌，该地块用于城中村改造项目。

地块大致位置：

据悉，郝家沟村是迎泽区城中村改造重点村之一。为合理引导该村的规划建设，已于去年中旬编制完成《迎泽区郝家沟村城中村改造用地控制性详细规划方案》。规划范围内城改用地23.70公顷（355.5亩），连片开发用地1.10公顷（16.5亩）。

从区位来看，用地范围内将建教育、体育、文化、医疗等众多公共设施，预示着郝家沟村城改项目将是一个以刚需、刚改为主的大型社区，通过完善的规划以及郝家沟村现有的配套可见，未来这一片区真的是要火了！

周边配套：

商业：这三宗地块位于迎泽醇熟城芯，朝阳商圈、柳巷商圈、双塔景区商圈汇聚，演绎365天都会繁华。项目邻近爱琴海商业综合体（规划中）、圣亚购物中心、同至人购物中心等便捷配套。

交通：迎泽大街东延、地铁1号线、四横四纵、太原站构成多维立体交通体系，畅达出行。

生态：双塔景区升级改造，开启城市生态宜居新版图；东山五龙城郊森林公园，打造休闲观光于一体的城市后花园。

教育：蒙特梭力幼儿园、迎泽一幼、金色阳光幼儿园、第一实验小学，太原市实验中学的完备教育体系。

医疗：省人民医院、山西省肿瘤医院、迎泽中医院等重点医疗机构环伺。

如此众多的区域优势，相信未来必是太原市最具腾飞价值的区域之一，一起拭目以待吧！

（责编：Lcf）

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