润源•阳光城:房奴与无房族你会怎么选?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-22 15:48

自1997年中国地产经纪诞生以来，房价便是一路高歌猛进。无论是一二线城市，还是三四线城市，甚至小县城，房价都随着城市化的进程而水涨船高。

据统计，中国人买房的平均年龄是27岁，但日本人和德国人的平均年龄在41岁左右，美国人的平均年龄在35岁左右。此时，有一个问题值得思考。

“房奴”这个词大家一定很熟悉。面对逐步走高的房价，多数人买房还是有压力的。多是采用首付，然后用银行贷款买房。从某种角度来说，房奴的早期和那些无房一族想比，其实并没有什么太大的区别，甚至在生活品质上会低于无房族。

而对于“无房族”，不买房就不用付房款还房贷了，他们的生活会比房奴更滋润、更美好。但事实真的是这样吗？

虽然一开始“房奴”和“无房族”的区别并不大。对于那些没有房子的人来说，可以选择租房解决个人或家庭的居住问题，还能省下首付及利息钱，即有地方住，也能将更多的钱用于生活之中，从而提升了生活质量。

但我们也得从另外一个角度看问题，房屋所陪伴主人的时间是十分长的，起码也是二三十年起步，租房确实也是一种解决居住需求的方式，但我们不能去静态得看问题，房租是否会上涨？与房东合作是否愉快？家里的亲友会有什么反应？等等。面对诸如此类的问题，或许根本无从去解答。而在面对这些问题时，还要继续帮助房东去还房款还房贷，相信光就这点，就会让很多人受不了。

其实，“房奴”和“无房族”的真正区别要到30年后才能显现出来，也就是30年房贷还清的时候。无债一身轻，生活质量自然会随之提高，期间，无论名下房产是用于租赁还是自居，对于房主来说都是物有所值，毕竟房产始终归房主所有。不过，对于租房者来说，最终还是要解决自己及家人的居住问题，而且将会花费比以往更大的成本。

买房，其实不仅是为了满足居住上的需求，其实也是一项资产累计的活动。在这个月光族太多的时代，享受现在而不考虑未来，这样的生活似乎看来很聪明，但十年、二十年之后呢？总归有一份属于自己的资产还是更加可靠些。当然，通过努力，就算租房也一样可以过上很好的生活，不过换言之，那时或许也就已经在筹备买房的的计划了。

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