华以泰3.6亿竞得佛山高明区一宗宅地,相邻汽车客运站

据土地情报数据监测显示，10月21日，佛山市一宗综合用地(含住宅)出让。

佛山市高明区荷城街道明理路以东、荷香路以南（TD2020(GM)WP0007）

该地块于10月21日开始限时竞价，最终由广州市华以泰投资有限公司以总价35800万元摘得，折合楼面价3426元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号TD2020(GM)WP0007，土地位置佛山市高明区荷城街道明理路以东、荷香路以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积29855.34㎡， 规划建筑面积365727.92㎡，容积率1.0＜容积率≤3.5，出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，自佛山市高明区土地开发整理储备中心交地之日起计算使用年限。，起始价26000万元， 起始楼面价2488元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市一级小学石岐小学、省一级、国家级示范性高明一中、二级医院高明区中医院、购物中心京柏城等生活配套；周边有同德园、灵龟园等8个公园景点；地块所处荷城规划利好较多，有较大的增值空间；周边规划有商场，商业配套会有所提升。

>>>>出让要求：

据出让文件显示，该地块以方式出让，本地块网上拍卖起始价为人民币贰亿陆仟万元（大写）（CNY260,000,000.00），增价幅度为不低于人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00）/次，并设有保密底价。本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

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