稳地价稳房价稳预期压力大,今年东莞将全力打造“品质住建”

“过去一年，全市住建事业发展取得了显著成绩。但也存在建筑业大而不强、房地产市场稳地价稳房价稳预期压力大、质量安全监管难度大、管理机制有待理顺、维稳风险压力增大等问题。”记者从日前召开的东莞市住房城乡建设工作会议暨住建系统安全生产及汛期安全工作会议获悉，新的一年，东莞继续坚持“房住不炒”定位，完善住房市场体系和保障体系，加大商品房供给，盘活存量，促进东莞多主体供给、多渠道保障、租购并举制度落地；强化房地产建设规划，完善商品房配套设施，加快推动安居房建设，加快推动老旧小区改造，提高市民的幸福感获得感。

勇当“主力军” 全力打造“品质住建”

东莞市住建局党组书记、局长何绍田指出，过去一年全市住建事业在转角色、深改革、促增长、提品质、惠民生、保安稳、强党建等方面有了新进展、新成效，住建部门担当精神得到了提振、经济贡献得到了提升、民生保障得到了提质、价值创造得到了提标、动能转换得到了提速。但也存在建筑业大而不强、房地产市场稳地价稳房价稳预期压力大、质量安全监管难度大、管理机制有待理顺、维稳风险压力增大等问题。

会议还明确提出，2020年及今后一个时期全市住建城乡建设工作要紧盯全领域、全链条、全方位打造“品质住建”的目标，加快升级为经济发展部门、民生保障部门、价值创造部门、动能转换主力军的步伐，主动担当作为，奋力开创全市住房城乡建设工作新局面，全力推进全市住房城乡建设事业高质量发展。同时，要进一步认清形势，紧抓建设粤港澳大湾区、深圳建设中国特色社会主义先行示范区、东莞建设省改革创新实验区“三区”叠加的重大历史机遇，奋力当好城市建设和经济发展的“主力军”。

抢抓疫情之机 解决一批历史顽疾

东莞市政府副市长刘杰对市住建系统2019年取得的工作成绩表示肯定。刘杰指出，住建部门既是经济服务部门，又是民生保障部门，涉及业务范围广，监管范围大，贯穿东莞经济社会发展全链条、各领域，在各方面都发挥着重大作用，占据重要位置，是城建口的龙头。过去一年，全市住建部门做了大量卓有成效的工作，为全市经济社会发展和民生保障作出了重要贡献。

刘杰强调，新的一年，全市住建系统要坚持改革创新，破解发展难题。突出“为企业‘松绑’和“破解历史遗留问题”两个重点，全面深化住建领域改革，推行承诺制，试行“零审批”，重事后监管，将权利下移镇街，交回市场，提高审批效率；用历史眼光看待历史问题，以发展的眼光、改革的办法解决历史问题，善于将危机变为转机，将困境转化为资源，抢抓疫情之机，利用疫情期间良好的政策环境，解决一批历史顽疾。

坚持“房住不炒”定位 加大商品房供给

同时，坚持“房住不炒”定位，完善住房市场体系和保障体系，加大商品房供给，盘活存量，促进东莞多主体供给、多渠道保障、租购并举制度落地；强化房地产建设规划，完善商品房配套设施，加快推动安居房建设，加快推动老旧小区改造，提高市民的幸福感获得感。要突出抓好主业，促进建筑业做大做强。大力扶持建筑业发展，实施培优扶强，打造产业集群，实现集约智能和绿色低碳发展；加大招商引进力度，实施“一企一策”，采取优惠政策，出台激励机制，吸引更多优质有实力的建筑企业落户东莞，发展总部经济。

会议还提出，要坚持结果导向，抓好建筑质量安全管理。大力推进科技强安，通过科技化、信息化手段创新建筑质量安全监管方式，将区块链技术、BIM和CIM技术充分应用到建筑领域，大力推行装配式建造方式，全面提升质量安全监管水平。提高工地管理标准，推行文明施工、绿色施工，全面提升东莞建筑工程安全文明施工水平。

努力克服疫情影响 复工复产和防疫工作两手抓

全市住建系统安全生产及汛期安全工作会议，全面总结了2019年全市住建系统安全生产工作情况，安排部署了 2020年安全生产工作重点。何绍田指出，2019年全市建领域安全生产形势总体平稳有序，但仍然存在企业主体责任落实不到位，属地监管责任偏松偏软、安全监管方式创新不足、监管真空地带等问题。2020年要努力克服疫情影响，切实做到建筑工地复工复产和防疫工作两手抓，进一步做好工地疫情防控，压实企业主体责任，落实属地监管责任，优化监督管理模式，加强重点风险管控，补全监管真空，构建协调治理体系，切实筑牢生命“安全网”，确保住建领域安全形势可控。

刘杰指出，目前受疫情影响，安全生产形势更为严峻。全市住建系统要再压实安全责任，落实领导责任，切实落实 “党政同责、一岗双责”，亲自部署、带头落实安全生产责任；落实监管责任，落实市镇监管责任，完善监管机制，建立健全责任清单，确保责任落实；落实企业主体责任，压实企业主体责任，强化落实问责机制，强化安全宣传教育，强化问责力度，提高企业整体安全生产水平。全面落实安全发展理念，切实强化底线思维、红线意识，狠抓建筑领域安全生产，不断压减建筑安全事故总量，防范和遏制较大以上生产安全事故。

来源：南方都市报

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