陕建+荣华10.23亿元竞得西安4宗地块

中国网地产讯 10月21日，西安8宗地块集中出让，最终陕西华建康养置业有限公司（陕建&荣华）以10.23亿元竞得4宗。

地块编号HY11-1-6，地块位于鄠邑区玉蝉街办胡家庄村耕地以南、规划路以西，净用地面积22422.73平方米（折合33.634亩，不含代征道路3.651亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期七十年。

地块编号HY11-1-7-2，地块位于鄠邑区玉蝉街办胡家庄村住宅、滦白路以北，胡家庄村耕地、规划路以东，净用地面积126230.85平方米（折合189.346亩，不含代征道路9.624亩及代征公共绿地8.717亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期七十年。

地块编号HY11-1-8，位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以南、规划路以东，净用地面积70253.92平方米（折合105.381亩，不含代征道路11.551亩及代征公共绿地8.563亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期七十年。

地块编号HY11-1-9，位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以南、规划路以西，净用地面积40701.09平方米（折合61.052亩，不含代征道路9.753亩及代征公共绿地4.773亩）。用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.5不小于1.2，建筑密度不大于26%，绿地率不小于35%。土地使用年期七十年。

据土地出让文件显示，按照西安市政府关于规范商品住房项目配建公共租赁住房的相关政策执行；4宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行;4宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%;4宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务；4宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。宗地二内配建公办幼儿园（占地面积5012平方米，建筑面积4000平方米），宗地三内配建公办幼儿园（占地面积5012平方米，建筑面积4000平方米），由竞得人建成后无偿移交鄠邑区教育部门。

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