锡山一地块规划出炉!龙湖羊尖商住地块来啦

近日，无锡市自然资源和规划局公布了锡山羊尖实验小学北侧地块（XDG-2020-37）规划。

该项目位于无锡市锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北，用地性质为居住、商业用地，地块用地面积约52583.6㎡，总建筑面积约13.3万㎡，其中地上约10.1万㎡，地下约3.2万㎡，项目整体容积率为1.9，建筑密度为23.1%，绿地率为30.1%。

图片来源于无锡市自然资源和规划局

项目规划建设14栋小高层（11F），1栋商业楼（14F）及1栋配套楼。

图片来源于无锡市自然资源和规划局

锡山羊尖实验小学北侧地块（XDG-2020-37）历经17轮报价，最终由常州环宇置业有限公司（龙湖）以总价63530万元，楼面价6358.8元/㎡摘得，溢价率17.58%。刷新了该区域楼面价。

此前区域楼面价天花板为羊尖花苑西地块（铂悦名邸），2019年5月30日，碧桂园以楼面价5948元/㎡，总价6亿元竞得该地块，也是目前区域内仅有的在售楼盘，成交均价约14500元/㎡。

来源：江南晚报

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