这个板块要爆发!房价雅居乐新吴区地块规划出炉

今年9月4日，新吴区商贸区板块被雅居乐以21.37亿元拿下XDG-2020-45号地块，楼面价13244元/㎡，溢价率29.75%。

近日，该地块项目公示出炉，该项目位于无锡市新吴区江溪街道泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，建设单位为无锡雅远房地产开发有限公司，地块可建设用地面积约89646.5平方米，规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约21.8万平方米。根据规划公示文件，该项目拟规划建设21栋住宅产品。

该片区今年以来人气旺盛：3月13日，通过股权转让，中奥在9家房企中脱颖而出，最终以11.63亿元总价拿下新吴商贸区地块，溢价13.80%，折合楼面价9545.33元/㎡;3月31日，建发入驻新吴，214912万元拿下XDG-2019-60号地块，溢价20.53%，楼面价达12052.57元/㎡。目前建发泊月湾案名已经发布。未来该片区在中奥、建发和雅居乐共同开发下或迎来新一轮人居改善。加上新吴区第二座万达与项目紧邻，综合体的加持给该板块后期商品房开发价值的进阶提供了不少底气。

以下为无锡市自然资源和规划局公示原文：

　　根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2020-45号地块建设项目规划设计方案进行批前公示。

　　一、项目概况

　　该项目位于无锡市新吴区江溪街道泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，建设单位为无锡雅远房地产开发有限公司，地块可建设用地面积约89646.5平方米，规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约21.8万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

　　二、公示地点和时间

　　公示地点：

　　1、项目所在地现场;江溪街道公示栏;新吴分局公示栏;

　　2、无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/);

　　公示时间：2020年9月30日——2020年10月15日。

　　三、联系方式和意见反馈

　　联系地点：无锡市自然资源和规划局新吴分局(新吴区龙山路9号)

　　邮政编码：214000 联系电话：81021509

　　电子邮箱：wxxqgh@163.com

　　公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局(请注明本人身份、联系电话或地址)。

　　附：项目规划设计方案主要图纸(批前公示)

　　(注：方案中停车位、 绿化景观、市政设施及环卫垃圾收集房等内容不在本次公示范围中，以上内容以市政绿化审批的方案为准，各项技术经济指标以方案审查意见书为准。)

　　无锡市自然资源和规划局新吴分局

　　2020年9月30日

来源：无锡房地产市场网

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