1-9月份全国房地产开发投资增长5.6%

据中房网报道，国家统计局19日公布的《2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-9月份全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比1-8月份提高1.0个百分点；商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5个百分点；商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。

　　目前房地产开发投资增速连续四个月同比为正，呈现稳中向上的良好势头。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，开发投资增速超过5%，说明已经走出过冷的区间，具有积极的意义。类似开发投资数据态势不变，能够成为今年各地稳投资和稳第三产的重要支撑。

　　商品房销售方面，继续表现为积极的变化。商品房销售面积虽然同比仍未回正，但其降幅进一步呈现收窄态势，而商品房销售额同比数据已经连续两个月回正。另外，从商品房单月销售情况看，9月份销售数据创下年内第二高点，与2019年同期相比，呈正增长态势。

　　土地购置数据依然保持负增长的态势，但总体上接近于不跌的状态。此外，根据国家统计局公布的土地购置面积和土地成交价款测算，1-9月份全国土地均价为6206元/平方米，同比涨幅为17.2%。从地价来看，涨幅有所扩大。各地后续依然需要积极稳地价，防范地价泡沫扩大。

　　库存方面，9月末，商品房待售面积49581万平方米，比8月末减少471万平方米。其中，住宅待售面积减少419万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少62万平方米。商品房待售面积和住宅待售面积自1-2月份达到阶段高点以来，已经连续7个月下跌。

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