1-9月份全国房地产开发投资103484亿元同比增长5.6%

一、房地产开发投资完成情况

1—9月份，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6％，增速比1—8月份提高1.0个百分点。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1％，增速提高0.8个百分点。

1—9月份，东部地区房地产开发投资55023亿元，同比增长6.5％，增速比1—8月份提高1.0个百分点；中部地区投资20670亿元，增长0.9％，1—8月份为下降1.1％；西部地区投资23518亿元，增长8.1％，增速提高0.2个百分点；东北地区投资4273亿元，增长4.4％，增速提高0.4个百分点。

1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米，同比增长3.1％，增速比1—8月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积607031万平方米，增长4.0％。房屋新开工面积160090万平方米，下降3.4％，降幅收窄0.2个百分点。其中，住宅新开工面积117193万平方米，下降4.2％。房屋竣工面积41338万平方米，下降11.6％，降幅扩大0.8个百分点。其中，住宅竣工面积29597万平方米，下降10.5％。

1—9月份，房地产开发企业土地购置面积15011万平方米，同比下降2.9％，降幅比1—8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元，增长13.8％，增速提高2.6个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—9月份，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8％，降幅比1—8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0％，办公楼销售面积下降16.5％，商业营业用房销售面积下降15.3％。商品房销售额115647亿元，增长3.7％，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长6.2％，办公楼销售额下降15.7％，商业营业用房销售额下降17.1％。

1—9月份，东部地区商品房销售面积48075万平方米，同比增长2.2％，增速比1—8月份提高1.4个百分点；销售额64424亿元，增长8.9％，增速提高2.3个百分点。中部地区商品房销售面积31459万平方米，下降7.0％，降幅收窄1.5个百分点；销售额22890亿元，下降5.7％，降幅收窄2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32687万平方米，下降1.0％，降幅收窄1.7个百分点；销售额24286亿元，增长2.1％，增速提高1.8个百分点。东北地区商品房销售面积4852万平方米，下降8.9％，降幅收窄1.3个百分点；销售额4046亿元，下降5.0％，降幅收窄0.8个百分点。

9月末，商品房待售面积49581万平方米，比8月末减少471万平方米。其中，住宅待售面积减少419万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少62万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—9月份，房地产开发企业到位资金136376亿元，同比增长4.4％，增速比1—8月份提高1.4个百分点。其中，国内贷款20484亿元，增长4.0％；利用外资94亿元，下降9.5％；自筹资金44485亿元，增长5.9％；定金及预收款45145亿元，增长2.9％；个人按揭贷款21783亿元，增长9.5％。

四、房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.43，比8月份提高0.11点。

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